Perto da praia,
no meio da natureza.
Entre o azul do mar e o verde da mata, o Tenet ocupa um território raro. Um lugar onde a cidade desacelera. E a vida encontra espaço para respirar.
R. 716, 533 Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema/SC, 88220-000
Um território raro.
O Tenet ocupa uma área extensa entre a BR 101 e a Praia Central de Itapema. Região residencial arborizada, com vegetação nativa preservada e fácil acesso a todos os pontos da cidade.
- —Próximo do 31° Batalhão de Polícia Militar de SC
- —03 minutos da BR 101
- —10 minutos da Praia Central de Itapema
- —Região residencial privilegiada e arborizada
R. 716, 533 Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema/SC, 88220-000
Quatro torres. Lançadas em fases.
Cada fase entrega torres conectadas a um único parque linear, mall e área de lazer compartilhada de mais de 4.700m².
Alpha
2º sem. 2027
Fase 1 · 100% reservada
Sator
2º sem. 2028
Fase 1 · 100% reservada
Arepo
2030
Fase 2 · Últimas unidades
Opera
2031
Fase 2 · Pré-lançamento
Após o sucesso da Fase 1 (Alpha + Sator), a Fase 2 traz as torres Arepo e Opera. Uma terceira fase está prevista pra completar o distrito.
O que se sustenta
em todas as direções,
permanece.
O Quadrado de Sator é um palíndromo milenar — palavras que se leem da mesma forma nas duas direções. Tenet nasce dessa simetria: equilíbrio entre inovação e tradição, progresso e preservação.
Alpha e Omega marcam o início e o fim. Entre eles, Sator, Arepo, Tenet, Opera e Rotas completam um distrito pensado pra durar.
SATOR
AREPO
TENET
OPERA
ROTAS
OMEGA
Onde a natureza
se integra à arte.
- —12.000m² de área verde preservada, aberta ao público
- —Parque linear biofílico com riacho sinuoso preservado
- —Exposição de arte a céu aberto
- —Casa antiga preservada no centro do empreendimento (CAZAH)
- —Vegetação nativa da Mata Atlântica
Arte, gastronomia e natureza.
Uma casa antiga preservada se transformou na CAZAH — um espaço vivo de gastronomia, arte e convivência, já em operação no centro do terreno. Um lugar pra desacelerar, sentir a atmosfera do território e viver o Tenet no presente.
A preservação dessa edificação histórica é parte da filosofia do distrito: integrar o que já existe com o que está sendo construído.
Assinado por nomes que pensam o futuro.
Greg Bousquet
Arquiteto e visionário com 21 anos de carreira. Reconhecido globalmente por sua abordagem naturalista e racionalista. Vencedor do Inventons la Métropole du Grand Paris com o projeto ECOTONE. Assinou o executivo da Torre Rosewood, na Cidade Matarazzo de São Paulo, em parceria com Jean Nouvel.
Alex Hanazaki
Lenda viva da arquitetura paisagística brasileira. Estilo único que celebra a natureza em paisagens modernas. Vê paisagismo como sinônimo de qualidade de vida. Recebeu o Professional Awards da ASLA em 2014 e 2017. Seus jardins são considerados verdadeiras obras de arte.
Felipe Stracci
Arquiteto e urbanista cofundador da Plantar Ideias. Cria espaços de uso público que aproximam natureza, convivência e desenho urbano. Participou do Master Plan do Parque Ibirapuera e do Parque Campana (irmãos Campana). No Tenet, assina o paisagismo das torres da Fase 2.
Gustavo Jauge
Artista de Montevidéu, considerado um dos contemporâneos mais relevantes da América do Sul. Obra convida à observação crítica da realidade que nos cerca. Famoso por intervenções urbanas com fitas adesivas.
Gui Calil
Artista de Ribeirão Preto. Obras em acrílico sobre tela transcrevem emoções profundas — a estética da alma. Busca expandir seu universo e conectar-se com o divino através de suas criações.
O urbano se integra à natureza.
Um distrito pensado pra resolver o dia a dia sem sair do parque.
Mall integrado
Comércio, serviços e gastronomia ao nível térreo, com acesso direto ao parque linear.
- Minimarket
- Lavanderia
- Coworking
- Tenet Cast
- Pizza Gourmet
- Restaurante
Centro de Eventos
Aproximadamente 1.300m² com capacidade para mil pessoas.
- 1.300m²
- Capacidade para 1.000 pessoas
Estacionamento
Pavimento exclusivo com vagas rotativas para visitantes e comércio.
- ~150 vagas rotativas
- Pavimento dedicado
4.700m²
de lazer integrado ao parque.
Mais de 4.700m² de áreas de bem-estar conectadas ao parque linear.
- 3 Academias
- Pilates
- Force Swim
- Parede de escalada
- Piscina aquecida
- Hidromassagem
- Sauna seca
- Sauna úmida
- Crioterapia
- Ofurô
- Sala de descompressão
- Spa externo
- 2 Piscinas Rooftop
- Solarium
Para conviver, se inspirar e viver.
- 4 Espaços Gourmet
- Salão de festas
- Rooftop
- Adega
- Pizza Gourmet
- Churrasqueira americana
- Fireplace
- Ateliê
- Observatório
- Garage Band / Sala de música
- Brinquedoteca
- Coworking
Sustentabilidade
do começo ao fim.
Substituição da vegetação exótica por nativa da Mata Atlântica. Floreiras com sistema de fertirrigação. Arquitetura desenhada para reduzir energia. Conformidade com o programa Lixo Zero. Conformidade com ADIT ARQ e Obra+Segura.
Mata Atlântica
Vegetação nativa substitui a exótica, regenerando a flora e fauna locais.
Fertirrigação
Floreiras com sistema integrado de irrigação e nutrição, otimizando manutenção.
Eficiência energética
Arquitetura projetada para ventilação natural e iluminação que reduz consumo.
Lixo Zero
Construção em conformidade com as diretrizes do programa Lixo Zero.
Materiais responsáveis
Tecnologias que minimizam desperdícios e impactos durante a obra.
Construção seca
Sem uso de água na composição estrutural — economia desse recurso desde a obra.
Quatro torres. Uma só essência.
Alpha
O princípio de tudo
Área: 34 a 120m²
Tipologias: Studio · 1 suíte · 2 suítes · 1 suíte + 1 dormitório · 2 dormitórios
Sator
A semente plantada
Área: 40 a 153m²
Tipologias: Studio · 1 suíte · 2 suítes · 1 suíte + 1 dormitório · 1 suíte + 2 dormitórios
Arepo
O essencial se sustenta. E cresce.
Área: Apartamentos variados
Tipologias: Studio · 1 dormitório · 1 suíte + 1 dormitório · 2 dormitórios
Opera
A nova era em movimento
Área: Apartamentos variados
Tipologias: 1 suíte + 1 dormitório · 1 suíte + 2 dormitórios
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Quando o essencial se sustenta,
ele cresce.
Atendimento direto, sem intermediação, com condições de lançamento.
Boa pergunta.
Onde fica o Tenet?+
O endereço é R. 716, 533 Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema/SC, 88220-000. A região fica a 3 minutos da BR 101 e 10 minutos da Praia Central de Itapema, em zona residencial privilegiada e arborizada.
Quantas torres terá o Tenet?+
O distrito é lançado em fases. Fase 1: Alpha (entrega 2º sem. 2027) e Sator (entrega 2º sem. 2028), ambas 100% reservadas. Fase 2: Arepo (2030) e Opera (2031). Uma nova fase está prevista pra completar o quadrado mágico.
Quais tamanhos de apartamento existem?+
Os apartamentos variam de 34 a 153m². As tipologias incluem studio, 1 dormitório, 1 suíte, 2 suítes, 1 suíte + 1 ou 2 dormitórios — distribuídos entre as torres.
O que é o parque linear?+
Uma área verde de 12.000m² aberta ao público, com riacho preservado, exposição de arte a céu aberto, paisagismo de Alex Hanazaki (Fase 1) e Felipe Stracci (Fase 2), e a casa antiga CAZAH preservada no centro do terreno — já em operação como espaço de gastronomia e arte.
Quem assina o projeto?+
Arquitetura de Greg Bousquet (Architects Office, autor do ECOTONE em Paris e da Torre Rosewood em São Paulo). Paisagismo de Alex Hanazaki na Fase 1 e Felipe Stracci (Plantar Ideias) na Fase 2. Arte contemporânea com Gustavo Jauge e Gui Calil. Empreendimento da ZAH.
O que mais o Tenet oferece?+
Mais de 4.700m² de lazer integrado: 3 academias, parede de escalada, crioterapia, force swim, piscinas aquecidas e rooftop, saunas, spa externo, ateliê, observatório, garage band, brinquedoteca. Mall com minimarket, lavanderia, coworking, pizzaria e restaurante. Centro de eventos de 1.300m² com capacidade para mil pessoas. Pavimento de estacionamento rotativo com ~150 vagas.
Como reservar uma unidade?+
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