Apartamento 2 suítes em Jardim Dourado
REF 690781Jardim Dourado, Porto Belo — SC
2 quartos2 vagas88.01 m²
R$ 1,3 milhões
R$ 1.300.000
Entrada R$ 360.000 e 70x de R$ 6.857
Aceita dação
Em construção · Entrega dez/2026
ADONAI
Av. Ayrton Andorinha · Jardim Dourado · Porto Belo
Seis apartamentos por andar e seis plantas diferentes, de 78 a 123 m², com 2 e 3 suítes — na entrada sul da Meia Praia.
Atendimento em todo o Brasil · Atlan Imóveis · CRECI 4523-J
31 andares
6 apartamentos por andar
78 a 123 m²
seis plantas diferentes
2 e 3 suítes
todo dormitório é suíte
3 elevadores
áreas sociais decoradas
Box de praia
privativo
Dez/2026
entrega prevista
O que faz o Adonai diferente
Seis apartamentos por andar.
Seis plantas diferentes.
O normal, num prédio vertical, é repetir a mesma planta — é isso que barateia a obra. No Adonai, o pavimento tipo tem seis apartamentos e nenhum igual ao outro: 78, 80, 88, 104, 116 e 123 m².
Na prática, é a mesma torre, o mesmo lazer e o mesmo endereço para quem está entrando em 78 m² e para quem quer 123 m² com três suítes. E em todas elas, sem exceção, todo dormitório é suíte.
As plantas
De 78 a 123 m², da maior para a menor
Todas com living para três ambientes, lavabo e sacada com churrasqueira a carvão. As três maiores têm 3 suítes; as três menores, 2 suítes.
Tipo 06
123 m²
3 suítes
A maior do andar, e a do maior living: 37,45 m² só de estar e jantar, com cozinha de 8,95 m² e as três suítes alinhadas na face oposta.
Tipo 01
116 m²
3 suítes
A planta de esquina, com closet na suíte máster e a maior sacada do pavimento — 13,90 m² com churrasqueira. Living de 27,10 m².
Tipo 05
104 m²
3 suítes
Três suítes em 104 m², com living de 26,35 m² integrado à sacada. A opção intermediária entre as plantas de dois e de três dormitórios.
Tipo 02
88 m²
2 suítes
Duas suítes com living de 25,65 m² e sacada de 9 m² — a maior das plantas de dois dormitórios, e a que está cadastrada aqui no site.
Tipo 03
80 m²
2 suítes
Duas suítes, living de 20,05 m² e sacada com churrasqueira de 8,65 m², voltada para a avenida.
Tipo 04
78 m²
2 suítes
A porta de entrada do empreendimento — e mesmo assim com duas suítes, lavabo e sacada com churrasqueira a carvão.
Áreas privativas aproximadas. Imagens ilustrativas.
Localização
Não é quadra mar — e é justamente por isso que a vista não fecha
O Adonai fica a cerca de 1,2 km do mar, na entrada sul do bairro Meia Praia, já em Porto Belo. Preferimos dizer isso de frente: quem procura pé na areia deve olhar outro empreendimento.
O que essa posição entrega é o contrário do que se perde. Entre a torre e a orla há uma área de preservação que não será construída — e a torre tem 31 andares numa região de construções baixas. Dos pavimentos altos se vê o mar, e essa vista não depende de o terreno vizinho continuar vazio. Cada apartamento tem ainda box de praia privativo.
18 km
Bombinhas
18 km
Balneário Camboriú
34 km
Itajaí
50 km
Navegantes (aeroporto)
68 km
Florianópolis
86 km
Blumenau
240 km
Curitiba
504 km
Porto Alegre
O acesso sul da BR-101 fica ao lado, com supermercado e loja de material de construção na esquina — para quem vem de carro do Sul, é entrar na cidade e chegar.
Área de lazer
Dezoito ambientes, entregues decorados
Com quadra poliesportiva de 163 m², salão de eventos de 269 m², cancha de bocha e uma praça do chimarrão — detalhe que faz sentido num empreendimento cujos compradores vêm, em boa parte, do Sul.
- Piscina adulto e piscina infantil
- Espelho d'água e bar molhado
- Terraço das piscinas
- Salão de festas e salão de eventos
- Quadra poliesportiva
- Cancha de bocha e terraço da bocha
- Quiosque da quadra e quiosque da bocha
- Praça do chimarrão
- Academia
- Sauna e SPA
- Sala de jogos
- Brinquedoteca e playground
- Pet parque
Imagens ilustrativas.
O que vem pronto
Inclusive a infraestrutura que costuma faltar
Os apartamentos saem com infraestrutura para automação, ar-condicionado split e aspiração central — item que raramente vem previsto e que é caro de instalar depois, porque exige tubulação dentro da parede.
No empreendimento
- 3 elevadores
- Áreas sociais mobiliadas e decoradas
- Box de praia privativo
- Sistema de segurança CFTV
- Controle de iluminação nas áreas comuns
- Captação de água da chuva para limpeza e jardim
- Piso em porcelanato
- Esquadrias de alumínio pintadas
No apartamento
- Sacada com churrasqueira a carvão
- Living para três ambientes
- Fechadura eletrônica
- Medidores individuais de água, luz e gás
- Infraestrutura para automação, aspiração central e split
- Infraestrutura para antena coletiva e TV por assinatura
- Peças sanitárias de baixa vazão
- Acabamento em gesso
Condição de pagamento
Parcelamento direto em até 70 vezes
Direto com a construtora, sem financiamento bancário e sem aprovação de crédito: entrada, parcelas mensais em até 70 vezes e reforços anuais. As condições variam por unidade — confirmamos os valores do dia no seu contato.
Veja também os outros imóveis com parcelamento direto que temos em Itapema e Porto Belo.
A correção é pelo CUB
O saldo é corrigido pelo CUB de Santa Catarina, o índice do custo da construção — e não por juros de financiamento. É o padrão aqui em Itapema e Porto Belo, e significa que a parcela acompanha o custo da obra, mudando ao longo do contrato.
Unidades disponíveis
O que está publicado aqui é o que temos cadastrado. Há outras plantas e outros andares disponíveis — fale conosco para ver a tabela completa.
Condições de negociação
A melhor condição não está publicada aqui
Entrada, prazo de parcelamento e permuta são negociados caso a caso — e mudam conforme a unidade e o momento da obra. Converse com um corretor antes de decidir.
Sem compromisso · atendemos todo o Brasil
ADONAI
Av. Ayrton Andorinha · Jardim Dourado · Porto Belo
Trinta e um andares, seis plantas por pavimento, de 78 a 123 m² com 2 e 3 suítes. Entrega prevista para dezembro de 2026, com parcelamento direto em até 70 vezes.
Perguntas frequentes
Quais são as plantas do Adonai Residence?
São seis, e todas diferentes entre si — uma para cada apartamento do andar. Tipo 04 com 78 m² e 2 suítes, tipo 03 com 80 m² e 2 suítes, tipo 02 com 88 m² e 2 suítes, tipo 05 com 104 m² e 3 suítes, tipo 01 com 116 m² e 3 suítes, e tipo 06 com 123 m² e 3 suítes. Em todas, os dormitórios são suíte, o living é para três ambientes e a sacada tem churrasqueira a carvão.
O Adonai fica de frente para a praia?
Não. O empreendimento fica na Av. Ayrton Andorinha, no Jardim Dourado, em Porto Belo, a cerca de 1,2 km do mar — na entrada sul do bairro Meia Praia, com acesso direto pela BR-101. Em compensação, entre a torre e a orla há uma área de preservação, o que deixa a vista dos andares altos aberta para o mar sem construção na frente. Cada apartamento tem ainda box de praia privativo.
Quando o Adonai fica pronto?
O empreendimento está em construção, com entrega prevista para dezembro de 2026. A incorporação está registrada sob o nº 796584.
Como funciona o pagamento?
Direto com a construtora, sem financiamento bancário: entrada, parcelas mensais em até 70 vezes e reforços anuais. O saldo é corrigido pelo CUB de Santa Catarina, que é o índice do custo da construção — não por juros de financiamento. As condições variam por unidade, então confirmamos os valores do dia no seu contato.
O que tem na área de lazer?
São 18 ambientes: piscina adulto e infantil, espelho d'água, bar molhado, terraço das piscinas, salão de festas, salão de eventos, quadra poliesportiva, cancha de bocha com terraço, dois quiosques, praça do chimarrão, academia, sauna, SPA, sala de jogos, brinquedoteca, playground e pet parque. As áreas sociais são entregues mobiliadas e decoradas.
Fica longe de Balneário Camboriú e do aeroporto?
Não. Pela BR-101, são cerca de 18 km até Balneário Camboriú e até Bombinhas, 34 km até Itajaí, 50 km até o aeroporto de Navegantes e 68 km até Florianópolis. De Curitiba são 240 km e de Porto Alegre, 504 km. O acesso sul da rodovia fica ao lado do empreendimento.
A Atlan atende quem é de fora de Santa Catarina?
Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: plantas, tabela, simulação do parcelamento e comparativos. Apoiamos também na documentação e na escritura.
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