Apartamentos na planta em Itapema e Porto Belo: lançamentos e pré-lançamentos

Nos 147 apartamentos à venda na planta com preço publicado no site da Atlan (5 de novembro de 2026), o mais barato custa R$ 677.139,50. O metro quadrado mediano, pela área total, é de R$ 11.214 (calculado nos 39 que têm a área total cadastrada). Por tamanho: 1 quarto a partir de R$ 935.250,10; 2 quartos a partir de R$ 677.139,50 (metade custa até R$ 1.014.192); 3 quartos a partir de R$ 848.268 (metade custa até R$ 1.998.800,10); 4 quartos ou mais a partir de R$ 2.802.900 (metade custa até R$ 4.525.000). São dados da carteira da Atlan, não do mercado inteiro. O preço muda com o bairro, a distância do mar, o estágio da obra e a construtora; pelo WhatsApp mandamos a seleção atualizada dentro do seu orçamento.

Comprar na planta costuma garantir o melhor preço (o m² tende a subir ao longo da obra), as melhores unidades (você escolhe primeiro: andar, posição, vista) e as condições de pagamento mais flexíveis — entrada parcelada e parcelas diluídas até a entrega das chaves. É a forma mais acessível de entrar num imóvel novo de alto padrão em Itapema.

Sim, é o padrão no litoral de SC. A maioria dos lançamentos aceita parcelamento direto — sem banco, sem comprovação formal de renda, com correção pelo CUB ou IGP-M. Os planos costumam ir de 60 a 120 parcelas, com entrada, reforços anuais e um valor nas chaves, tudo negociado caso a caso.

Sim, desde que a construtora seja sólida e o empreendimento esteja com a documentação em ordem (registro de incorporação no cartório). A Atlan trabalha com as principais construtoras da região e ajuda você a conferir esses pontos antes de fechar. Comprar na planta de uma boa construtora une segurança e a melhor relação custo-benefício.

Depende do estágio: um pré-lançamento ou início de obra costuma levar de 30 a 48 meses até a entrega; um empreendimento em construção avançada, menos. Quanto mais cedo você entra, melhores as condições e a valorização — mas maior a espera. A Atlan te mostra o cronograma de cada empreendimento.

Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul do Brasil e do Centro-Oeste. Fazemos todo o atendimento à distância pelo WhatsApp: vídeos, plantas, tabelas e condições, e organizamos a visita quando você vier a Itapema. Pela Atlan e pela Escritura Fácil SC, também ajudamos com documentação e escritura.