Terreno em Sertão da Santa Luzia
REF 692906Sertão da Santa Luzia, Porto Belo — SC
0 quartos0 m²
R$ 2,5 milhões
R$ 2.500.000
Resort residencial · Porto Belo/SC
Um novo destino para morar.
Você não visita. Você vive.
O resort deixou de ser destino e virou endereço. Lotes, casas e apartamentos integrados ao 1º campo de golfe iluminado da América Latina e ao 1º Rafa Nadal Tennis Center da América do Sul.
O All Resort Club Residence é para quem decidiu que o comum ficou pequeno.
Não é um refúgio. É uma decisão de vida. O privilégio de escolher onde poucos podem chegar.
Pioneirismo no continente
Nada parecido. Nem perto.
1º
Campo de golfe iluminado da América Latina
1º
Rafa Nadal Tennis Center da América do Sul
1 km
de praia artificial Wavegarden (futura)
13 km
de pista de caminhada e ciclovia
5
fases planejadas no All Resort
Jan/2026
entrega da Fase 1 (Porto Belo Golf)
Um novo conceito de moradia
Onde morar deixa de ser rotina e vira experiência diária
O All Resort Club Residence é um empreendimento residencial de altíssimo padrão desenvolvido na Costa Esmeralda catarinense, em Porto Belo. Não é um condomínio comum nem um hotel-resort: é um resort-endereço onde a infraestrutura completa de lazer e lifestyle de um resort de luxo está incorporada à moradia permanente ou de temporada.
Cinco fases compõem o All Resort, do campo de golfe iluminado (Fase 1, já entregue em janeiro/2026) até a futura maior piscina Wavegarden do mundo. Cada fase é um sub-empreendimento com tipologia própria — lotes, apartamentos premium, casas individuais ou condomínios edilícios — todos compartilhando a mesma infraestrutura de resort.
As cinco fases
Cada fase, um sub-empreendimento próprio
Todos os sub-empreendimentos compartilham o mesmo endereço, infraestrutura e marca — o que muda é a tipologia (lotes, apartamentos ou casas) e o estágio.
Porto Belo Golf
EntregueFase 1 — entregue em janeiro/2026
Lotes residenciais no campo de golfe pé na grama. Quase 100% comercializados — disponibilidade hoje é via revenda. Casas em construção pelos proprietários.
Golf View
Em comercializaçãoFase 2 — entrega prevista Dez/2026
Edifício residencial premium com apenas 24 apartamentos duplex erguido dentro do campo de golfe. Morar com os pés na grama, com o campo como extensão do jardim.
Tennis All Resort
LançamentoFase 3 — entrega lotes Dez/2028
Lançamento alinhado ao Rafa Nadal Tennis Center, o primeiro da América Latina. Lotes, casas e unidades multifamiliares com brand fit esportivo.
Terra
Em comercializaçãoFase 4 — entrega prevista Jan/2031
Conjunto de dois edifícios com infraestrutura completa de lazer e uso liberado pra Airbnb / temporada. Tese de investidor.
All Beach (Wavegarden)
Em projetoFase 5 — área adquirida, em projeto
Maior piscina Wavegarden do mundo: ondas reais de 2 metros, ciclos de 20 segundos, 1 km de orla artificial. O Beach Club do resort. Área já comprada pela incorporadora.
Estrutura de resort de luxo
O que está dentro do All Resort
1º Campo de Golfe iluminado da América Latina
Pioneirismo no continente. 9 buracos par 32, design por Caio Petrini. Entregue e operacional desde janeiro/2026.
1º Rafa Nadal Tennis Center da América do Sul
Único centro oficial Rafa Nadal abaixo da linha do equador. Academia conveniada e quadras de padrão profissional.
Wavegarden — 1 km de praia artificial
Maior piscina de ondas do mundo planejada para o resort. Ondas reais surfáveis com 2 m de altura, ciclos de 20 segundos.
13 km de Park Art Design
Pista de caminhada e ciclovia integradas a 13 km de trilhas com curadoria de arte de Jader Almeida e Giovani Bonetti.
Spa L'Occitane + Lagoon térmico
Spa operado em parceria com a marca francesa. Lagoon com piscinas aquecidas operando o ano todo.
Cidade dentro do resort
9 restaurantes, shops, pet shop, farmácia e centro médico com 2 UTIs. Conveniência completa sem sair do endereço.
Galeria
Veja o resort por dentro
Localização
Porto Belo · Costa Esmeralda
Rua Santos Dumont, Sertão de Santa Luiza, Porto Belo/SC
12 km
de Itapema
28 km
de Balneário Camboriú
43 km
de Itajaí
60 km
de Brusque
Imóveis disponíveis hoje
3 unidades disponíveis no All Resort Club Residence
Inclui lotes, casas e apartamentos das fases já comercializadas. Clique em qualquer um para ver detalhes, planta, valores e condições de pagamento.
Terreno em Sertão da Santa Luzia
REF 692907Sertão da Santa Luzia, Porto Belo — SC
0 quartos0 m²
R$ 4 milhões
R$ 3.998.000
Terreno em Sertão da Santa Luzia
REF 692908Sertão da Santa Luzia, Porto Belo — SC
0 quartos0 m²
R$ 6,4 milhões
R$ 6.398.000
Não achou o que buscava?
Trabalhamos com revendas dos próprios proprietários
Além das unidades em comercialização direta com a incorporadora, também acompanhamos oportunidades de revenda — lotes do Golf, casas em construção e apartamentos com proprietários abertos a negociar. Conta pra Atlan o que você procura e a gente busca pra você.
Quer ver outras opções na região? Veja todos os imóveis em Porto Belo.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre o All Resort
- O que é o All Resort Club Residence?
- É um resort residencial de altíssimo padrão em Porto Belo/SC, na Costa Esmeralda. Não é um condomínio comum: é um resort-endereço, com campo de golfe iluminado, Spa L'Occitane, Lagoon térmico, futuro Rafa Nadal Tennis Center e a futura maior piscina Wavegarden do mundo. Conta ainda com infraestrutura completa de cidade dentro do All Resort: 9 restaurantes, shops, pet shop, farmácia e centro médico com 2 UTIs. O conceito é resort como endereço, não como destino — você não visita, você vive.
- Onde fica?
- Rua Santos Dumont, bairro Sertão de Santa Luiza, Porto Belo/SC — ao lado do Condomínio Aeronáutico Costa Esmeralda, na região que mais cresce e valoriza no Brasil. A 12 km de Itapema, 28 km de Balneário Camboriú, 60 km de Brusque, com fácil acesso pela BR-101 e pelo Aeroporto Costa Esmeralda (homologado para jatos executivos).
- Quais fases já foram entregues e quando entram as próximas?
- Em janeiro de 2026 foi entregue a Fase 1 — Porto Belo Golf — com os lotes do campo de golfe e o próprio campo iluminado em operação. Cronograma das demais: Golf View entrega prevista para dezembro/2026, Tennis All Resort (lotes) entrega para dezembro/2028, Terra All Resort entrega para janeiro/2031. A Fase 5 — All Beach (Wavegarden) — está em projeto, com a área já adquirida pela incorporadora.
- É uma área urbana ou rural?
- É uma área urbana planejada como resort fechado, com infraestrutura completa (pavimentação, iluminação, segurança, áreas verdes). Não é rural nem condomínio comum — é um conjunto residencial planejado integrado a um resort de luxo.
- Posso usar como Airbnb?
- Depende da fase. Os lotes unifamiliares (Golf, Tennis) são endereços residenciais e não permitem Airbnb. Já os edifícios condominiais Golf View e Terra têm uso liberado para temporada e Airbnb — é o caminho ideal para quem busca tese de investimento em locação temporária. É importante destacar que as áreas de lazer e comuns do resort (campo de golfe, Spa, Lagoon, Wavegarden, restaurantes do clube) são de uso exclusivo dos proprietários e de seus convidados quando acompanhados. Hóspedes de locação temporária e turistas não têm acesso a essas estruturas — exatamente o que preserva a exclusividade e o caráter residencial do All Resort, mesmo nas unidades destinadas a investimento.
- Como é a forma de pagamento?
- Cada fase tem condições próprias. As mais comuns: parcelamento direto com a incorporadora (sem juros, com correção CUB ou IGP-M), permuta com imóveis existentes ou Plano Safra para produtores rurais. A Atlan Imóveis estrutura a melhor combinação para cada perfil.
- Quem é o público comprador típico?
- Famílias e investidores de alta e altíssima renda predominantemente de fora — Sul do Brasil, MT, MS e exterior. Buscam segunda moradia / casa de temporada / endereço premium para férias, investimento e aposentadoria. Esportistas (golfe, tênis, surf) e quem quer um endereço com infraestrutura de resort.
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