Apartamento 3 suítes em Meia Praia
REF 690438Meia Praia, Itapema — SC
3 quartos2 vagas129 m²
R$ 2.024.270
Parcelamento direto
Plano SafraAceita dação
Ruas 244 e 246 · Meia Praia · Itapema
DUBLIN RESIDENCE
130,19 m² · três suítes · quatro por andar
Não existe o apartamento pior do andar. São quatro por pavimento — e os quatro têm exatamente a mesma metragem e as mesmas três suítes.
Atendimento em todo o Brasil · Atlan Imóveis · CRECI 4523-J
4 por andar
todos do mesmo tamanho
130,19 m²
privativos, em todos
3 suítes
em todas as plantas
614 m²
de área de lazer
84x
parcelas diretas
2 vagas
de garagem
O que faz o Dublin diferente
Quatro por andar.
E os quatro são iguais.
Em prédio de quatro apartamentos por pavimento, quase sempre existe uma hierarquia silenciosa: o final 01 é o maior e o mais bem posicionado, o 04 é o menor e olha para os fundos. Quem compra o 04 paga menos — e sabe exatamente por quê.
No Dublin, os quatro apartamentos do andar têm 130,19 m² e três suítes. Os quatro. A escolha deixa de ser entre um bom e um ruim e passa a ser só de altura e orientação — o que, na prática, significa que nenhum morador do pavimento está em desvantagem.
Onde fica — e o que isso significa
Não é um prédio de praia. É um prédio bom, perto dela.
O Dublin fica a cerca de 900 metros do mar — uns dez minutos de caminhada até o calçadão da Meia Praia. Dizemos isso logo: quem procura pé na areia deve olhar outro empreendimento, e temos vários.
O que essa localização entrega em troca é o que aparece na conta: 130 m² com três suítes por um valor que a mesma quadra do mar não alcança, num prédio com o mesmo padrão de acabamento. Quem mora o ano inteiro faz esse cálculo naturalmente; quem vem de fora costuma descobri-lo comparando.
Some o acesso rápido à BR-101, que é o que importa para quem chega de carro na sexta e volta no domingo.
O apartamento
130,19 m² com três suítes
Todos os dormitórios são suítes — não há quarto dividindo banheiro. Completam amplo living, sacada com churrasqueira, lavabo, cozinha, área de serviço e duas vagas de garagem. O hall de cada pavimento tem 17,15 m², generoso para quatro unidades.
O lazer
614 m² entregues equipados e mobiliados
O lazer vem pronto para uso — sem a rodada de assembleias e o rateio extra que costumam vir depois da entrega. O lounge da piscina, com 82,06 m², é maior que muitos salões de festa da região, e a prainha e o solarium completam o conjunto junto às duas piscinas. Há também espaço pet, item que a maioria dos prédios ainda esquece.
96,33 m²
Salão de festas
82,06 m²
Lounge da piscina
47,64 m²
Espaço gourmet
45,40 m²
Lounge
44,20 m²
Piscina adulto
40,48 m²
Sala de jogos
28,55 m²
Academia
16,10 m²
Piscina infantil
12,46 m²
Prainha
9,92 m²
Solarium
O prédio
O que se percebe morando
Fachada contemporânea totalmente pastilhada — o revestimento que melhor envelhece perto do mar — e hall de entrada mobiliado, decorado e climatizado.
Elevador social com ar-condicionado
São dois elevadores de última geração para 10 pessoas, e o social é climatizado — em janeiro, com o elevador cheio de gente voltando da praia, isso deixa de ser detalhe.
Entrada individualizada para banhistas
Com box de praia e lava-pés no térreo. Quem volta molhado não passa pelo hall social, e a areia para ali.
Gerador de energia
Em cidade de litoral, com queda de luz em dia de temporal cheio, é o que mantém elevador e áreas comuns funcionando.
Som ambiente no hall e no lazer
Junto com iluminação técnica em LED e sensores de presença nas áreas comuns — detalhes que definem a sensação de entrar em casa.
Câmeras em todos os acessos
Com guarita para monitoramento, portaria, portão e porteiro eletrônicos.
Lazer equipado e mobiliado
Entregue pronto para uso, sem a assembleia e o rateio extra que costumam vir depois para mobiliar a área comum.
Unidades disponíveis
O que está publicado aqui é o que temos cadastrado hoje. Há mais unidades livres do que as que aparecem nesta página — como as plantas são iguais, o que muda entre elas é o andar. Fale conosco para receber a tabela completa.
Apartamento 3 suítes em Meia Praia
REF 690439Meia Praia, Itapema — SC
3 quartos2 vagas129 m²
R$ 2.292.322
Parcelamento direto
Plano SafraAceita dação
Condições de negociação
A melhor condição não está publicada aqui
Entrada, prazo de parcelamento e permuta são negociados caso a caso — e mudam conforme a unidade e o momento da obra. Converse com um corretor antes de decidir.
Sem compromisso · atendemos todo o Brasil
Localização
Entre as ruas 244 e 246
O terreno ocupa a faixa entre as duas ruas, o que dá ao prédio duas frentes. Meia Praia é a região que mais cresce em Itapema, com comércio, mercado e serviços por perto, e daqui o acesso à BR-101 é rápido.
DUBLIN RESIDENCE
Ruas 244 e 246 · Meia Praia · Itapema
Três suítes em 130,19 m², quatro apartamentos por andar — todos do mesmo tamanho — e 614 m² de lazer mobiliado, em até 84 parcelas.
Perguntas frequentes
O Dublin fica perto da praia?
Não é um prédio de praia: fica a cerca de 900 metros do mar, o que dá uns dez minutos de caminhada até o calçadão da Meia Praia. Dizemos isso com clareza porque quem procura pé na areia deve olhar outro empreendimento. O que essa localização entrega em troca é metragem e padrão por um preço que a mesma quadra do mar não alcança — e acesso rápido à BR-101, o que importa para quem vem de fora nos fins de semana.
Por que quatro apartamentos por andar é uma vantagem aqui?
Porque os quatro são iguais. Em prédio de quatro por pavimento, o normal é haver hierarquia: o final 01 maior e de frente, o 04 menor e nos fundos — e o preço por metro acaba refletindo isso. No Dublin, os quatro apartamentos têm 130,19 m² e três suítes. Não existe o apartamento pior do andar, e a escolha passa a ser só de orientação e altura.
Como é o apartamento?
São 130,19 m² privativos com três suítes, amplo living, sacada com churrasqueira, lavabo, cozinha, área de serviço e duas vagas de garagem. O hall de cada pavimento tem 17,15 m². A tubulação de ar-condicionado tipo split já vai na parede.
Como é a área de lazer?
São 614 m² equipados e mobiliados, com piscina adulto de 44,20 m², piscina infantil, prainha e solarium, mais lounge da piscina de 82,06 m², salão de festas de 96,33 m², espaço gourmet, sala de jogos, academia, brinquedoteca, playground e espaço pet. O hall de entrada é entregue mobiliado, decorado e climatizado.
Como funciona o parcelamento?
É parcelamento direto com a construtora, em até 84 parcelas mensais mais reforços anuais, com entrada e correção prevista em contrato. Sete anos é dos prazos mais longos que trabalhamos, e não há análise de crédito bancário: o que conta é a capacidade de pagamento combinada, não o formato da sua renda.
Quando fica pronto?
O empreendimento está em obra. Como a previsão de entrega pode ser revista ao longo da construção, confirmamos com você a data vigente na tabela da construtora antes de qualquer proposta, junto do estágio atual da obra e do número da incorporação.
Ainda dá para escolher o andar?
Dá — há unidades livres em pavimentos variados, e o valor muda conforme a altura. Como os quatro apartamentos do andar são iguais, a escolha é de altura e orientação, não de planta. Confirmamos o que está livre no momento da conversa.
A Atlan atende quem é de fora de Santa Catarina?
Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: plantas, simulação, comparativos e acompanhamento da obra. Apoiamos também na documentação e na escritura.
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