ECLIPSE
Segunda Avenida · 3 suítes de 114 a 125 m²
Dois pavimentos só de lazer — com sport bar, wine gourmet, poker e spa.
Atendimento em todo o Brasil · Atlan Imóveis · CRECI 4523-J
Este empreendimento ainda não está à venda
O Eclipse está em pré-lançamento. Conforme a Lei Federal nº 4.591/64, ele só poderá ser comercializado depois do registro da incorporação no Cartório de Registro de Imóveis da comarca — e por isso não publicamos valores nem unidades aqui. O que existe agora é cadastro de interesse: você recebe a tabela e as condições em primeira mão quando a venda for liberada, e escolhe unidade antes de quem chegar depois. Sem reserva e sem sinal nesta fase.
Um andar para a família.
Outro só para os adultos.
O lazer ocupa dois pavimentos inteiros, e a divisão entre eles é o que chama atenção. Embaixo fica o que a família usa junto: piscina, playground, mini quadra, espaço kids, academia, salão de festas.
Em cima fica um andar que quase nenhum prédio da região tem: sport bar, wine gourmet, sala de poker, spa com duas saunas, sala de massagem e beauty space. Conferimos nos 66 empreendimentos que já publicamos — sport bar não aparece em nenhum outro.
Pavimento inferior · a família
- Área externa199,39 m²
- Piscina com calha de borda infinita114,94 m²
- Salão de festas108,34 m²
- Playground75,30 m²
- Academia68,21 m²
- Mini quadra poliesportiva53,31 m²
- Jogos gourmet45,00 m²
- Espaço kids38,31 m²
- Funcional e pilates37,97 m²
- Pizza gourmet34,63 m²
- Petplace21,68 m²
Pavimento superior · os adultos
- Sport bar63,92 m²
- Spa33,97 m²
- Beauty space32,45 m²
- Wine gourmet18,95 m²
- Poker18,70 m²
- Sala de massagem11,62 m²
- Duas saunas5,08 e 5,03 m²
Áreas conforme a planta do estudo preliminar. O lazer é entregue decorado, mobiliado, equipado, climatizado e sonorizado.
Três por andar, três suítes, três tipologias
Dois apartamentos de 125 m² e um de 114 m², todos com três suítes. O living chega a 47,89 m² nas plantas maiores e se integra à sacada com churrasqueira e exaustor elétrico.
- Living com sacada integrada e churrasqueira com exaustor elétrico
- Três suítes, com master de até 18,33 m²
- Lavabo, cozinha, área de serviço e área técnica de climatização
- Duas ou três vagas de garagem
- Isolamento acústico entre andares com manta
- Medidores de água, gás e luz individuais
- Infraestrutura para automação de imagem, iluminação, persiana e som
- Infraestrutura para ar-condicionado split e água quente monocomando
- Piso em porcelanato, gesso em todos os ambientes e rodapé de 15 cm
- Portas em laca acetinada branca com ferragens de aço inox
Quatro decisões que se sentem morando
Não aparecem em render e não dá para instalar depois que o prédio está de pé.
Três elevadores
Dois sociais de alta velocidade, com cabine em aço escovado, e um de serviço. Com três apartamentos por andar, é a diferença entre esperar e não esperar na alta temporada.
Gerador de energia
Na queda de luz o prédio não para — elevador e áreas comuns seguem funcionando. Em torre alta, isso deixa de ser conforto e vira necessidade.
Medição individual
Água, gás e luz medidos por apartamento. Quem gasta menos paga menos, em vez de ratear o consumo do vizinho.
Lazer entregue pronto
Decorado, mobiliado, equipado, climatizado e sonorizado — inclusive o salão de festas, com churrasqueira e chopeira. O condomínio não se cotiza depois para usar.
O prédio tem ainda vídeo porteiro com sistema IP, circuito interno de monitoramento, hobby box, garagem com vagas privativas, esquadrias de alumínio com vidros verdes e portais dos elevadores em mármore ou granito.
Obra de junho de 2026 a dezembro de 2031
São cinco anos e meio — o prazo mais longo entre os empreendimentos que acompanhamos. É muito tempo até a chave na mão, e quem não puder esperar deve olhar outra coisa: temos prédios prontos e outros entregando em 2027.
O outro lado é real e vale a conta: pré-lançamento costuma ser o preço mais baixo do ciclo de um empreendimento, a escolha de unidade é a melhor possível, e o pagamento se dilui em mais tempo — 30% de entrada, 25% em cinco reforços e 45% em até 72 parcelas, corrigidos pelo CUB de Santa Catarina.
Entenda a correção pelo CUB · veja apartamentos prontos · outros pré-lançamentos.
ECLIPSE
Segunda Avenida · Meia Praia · pré-lançamento
Três suítes de 114 a 125 m², três apartamentos por andar e dois pavimentos de lazer. Entre na lista e receba a tabela em primeira mão quando a comercialização for liberada.
Empreendimento em pré-lançamento. A comercialização depende do registro da incorporação, conforme a Lei Federal nº 4.591/64. Imagens meramente ilustrativas.
Perguntas frequentes
O Eclipse já está à venda?
Ainda não. O empreendimento está em pré-lançamento e, conforme a Lei Federal nº 4.591/64, só poderá ser comercializado após o registro da incorporação no Cartório de Registro de Imóveis da comarca. O que fazemos agora é cadastro de interesse: você entra na lista, recebe a tabela e as condições assim que a comercialização for liberada, e escolhe unidade antes de quem chega depois. Não trabalhamos com reserva nem com sinal nesta fase.
Como é o apartamento?
São três apartamentos por andar, em três tipologias: dois de 125 m² e um de 114 m², todos com três suítes. O living chega a 47,89 m² nas plantas maiores e é integrado à sacada com churrasqueira e exaustor elétrico. Completam a planta lavabo, cozinha, área de serviço e área técnica de climatização, com duas ou três vagas de garagem.
Como é a área de lazer?
São dois pavimentos inteiros. No inferior ficam a piscina com calha de borda infinita, a área externa de 199,39 m², o salão de festas de 108,34 m², playground, academia de 68,21 m², mini quadra poliesportiva, jogos gourmet, pizza gourmet, espaço kids, sala funcional com pilates e petplace. No superior fica a parte adulta: sport bar de 63,92 m², wine gourmet, poker, spa com duas saunas, sala de massagem e beauty space. Tudo entregue decorado, mobiliado, climatizado e sonorizado.
Quando fica pronto?
A obra está prevista para começar em junho de 2026 e terminar em dezembro de 2031 — cinco anos e meio, o prazo mais longo entre os empreendimentos que acompanhamos. Isso tem os dois lados: é muito tempo até a chave na mão, e ao mesmo tempo é o que permite diluir o pagamento em mais parcelas e entrar no preço de pré-lançamento, que é o mais baixo do ciclo de um empreendimento.
Como funciona o pagamento?
A estrutura prevista é de 30% de entrada, 25% distribuídos em cinco reforços e 45% em até 72 parcelas mensais, com correção pelo índice mensal do CUB de Santa Catarina — o custo da construção, não juros de banco. O parcelamento passa por análise de cadastro da construtora. Os valores só podem ser informados oficialmente após o registro da incorporação; no cadastro de interesse você recebe tudo em primeira mão.
Onde fica exatamente?
Na Segunda Avenida, nas esquinas com as ruas 258 e 258A, em Meia Praia, Itapema. É uma localização central do bairro, com comércio e serviços por perto — não é pé na areia. Se a sua prioridade for estar de frente para o mar, temos outros empreendimentos no catálogo e podemos comparar com você.
Vale a pena entrar num pré-lançamento?
Depende do seu objetivo. Comprar antes do lançamento oficial costuma dar o melhor preço do ciclo e a melhor escolha de unidade — e, num prazo longo como este, o parcelamento fica mais diluído. Em troca, você espera mais tempo, o valor é corrigido pelo CUB ao longo da obra e o negócio depende do registro da incorporação. Nossa função é colocar essa conta na mesa antes, e não depois.
A Atlan atende quem é de fora de Santa Catarina?
Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: plantas, tabela, simulação e comparativos entre empreendimentos. Apoiamos também na documentação e na escritura.
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