Sobre o empreendimento
O Sytonia Flats fica na Terceira Avenida, esquina com as ruas 254 e 254 A, na Meia Praia, em Itapema/SC. É uma torre de 35 pavimentos, em construção, com studios e apartamentos compactos de 40,86 m² a 65,76 m² ? e dois pavimentos inteiros de lazer e serviços no topo do prédio.
OBRA COM PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO
O empreendimento é construído sob o regime de patrimônio de afetação: o terreno e tudo o que se constrói nele ficam legalmente separados do restante do patrimônio da incorporadora. Na prática, é a modalidade de maior segurança para quem compra na planta, porque protege o comprador de eventuais problemas financeiros da empresa em outras obras.
AS TRÊS PLANTAS
Tipos 2 e 3 ? 40,86 m²: STUDIO de planta livre, com um dormitório sem parede separando o living. É o formato mais fácil de manter e o que costuma render melhor na locação de temporada. Frente para a Terceira Avenida, com piso vinílico.
Tipos 5 e 6 ? 54,22 m²: dois dormitórios, living e BWC, com frente para a Rua 254 ou para a Rua 254 A. Sacada com churrasqueira a carvão e piso vinílico nos quartos.
Tipos 1 e 4 ? 65,76 m²: uma suíte mais um dormitório, dois banheiros e living, com frente para a Terceira Avenida. Sacada com churrasqueira a carvão e piso vinílico nos quartos.
São 26 pavimentos de unidades tipo, com 6 unidades por andar e 1 vaga de garagem por unidade.
ACABAMENTOS
Sacada com churrasqueira a carvão e sistema anti-fumaça. Vidros com proteção solar. Piso porcelanato 80x80 e piso vinílico nos quartos. Forro integral em gesso. Portas e rodapés de alta qualidade, de fabricação própria. Elevador inteligente com resgate automático. Captação de água da chuva.
SYTONIA CLUB ? 34º PAVIMENTO
Salão de festas de 95,90 m². Academia de 50,40 m². Sala de jogos de 48,62 m². Marketplace de 19,62 m². Espaço multifuncional de 19,31 m². Espaço coworking B de 18,31 m². Brinquedoteca de 14,50 m². Lavanderia de 13,42 m². Espaço coworking A de 11,63 m².
ROOFTOP ? 35º PAVIMENTO
Piscina de 94,60 m². Salão gourmet de 45,33 m². SPAs de 32,45 m². Duas áreas de lazer externo de 39,26 m² cada. Dois lounges da piscina de 16,37 m² cada. Bar da piscina de 10,85 m².
São mais de 800 m² de lazer e serviços ? e eles ficam nos dois últimos andares, não no térreo: a piscina e o salão gourmet estão no ponto mais alto da torre, com a vista que vem junto.
TÉRREO
Comércio e cafeteria aberta ao público. Recepção, sistema eletrônico em portões e portaria, e 3 elevadores.
POR QUE UM COMPACTO NA MEIA PRAIA
Quase tudo que se lança em Itapema hoje é grande. O Sytonia vai na direção oposta: você abre mão de metros dentro do apartamento e ganha uma estrutura que um prédio pequeno não conseguiria bancar. É o formato de quem compra o primeiro imóvel no litoral, de quem quer um pé-a-terra para o verão e de quem investe pensando em locação ? o compacto é o que mais gira na temporada.
LOCALIZAÇÃO
Terceira Avenida, esquina com as ruas 254 e 254 A, Meia Praia, Itapema/SC. Fica a cerca de 700 metros do mar ? não é quadra mar. É um ponto central da Meia Praia, com comércio, restaurantes e serviços a pé, e acesso fácil aos dois sentidos da BR-101.
Empreendimento em construção, com entrega prevista para dezembro de 2029. Consulte a Atlan Imóveis para receber as plantas, a tabela de valores atualizada e as condições de pagamento. Atendemos clientes de todo o Brasil, com todo o processo podendo ser conduzido à distância.
Atlan Imóveis ? CRECI 4523-J
Av. Nereu Ramos, 4529, Sala 3 ? Meia Praia, Itapema/SC
Entrega em Dez/2029.
Incorp.: 87923
