Última unidade
Apartamento 3 suítes em Meia Praia
REF 1235327Meia Praia, Itapema — SC
Vista para o mar
3 quartos2 vagas112,6 m²
Sob consulta
Parcelamento direto
Entrega setembro de 2028 · R.I. nº RIP 8163.0000172-70
Em obra · Quadra mar · Meia Praia
TOWER23
Quadra mar, de frente pro rio
Apartamento quadra mar em Meia Praia com 3 suítes, 2 vagas e vista para o mar e para o Rio Perequê — com píer flutuante próprio e parcelamento direto com a construtora.
Atendimento em todo o Brasil · Atlan Imóveis · CRECI 4523-J
Registro de incorporação RIP 8163.0000172-70 · C2 Construtora e Incorporadora
Quadra mar
na Meia Praia
2 por andar
apenas dois apartamentos
3 suítes
em todas as plantas
109 e 113 m²
duas tipologias
+509 m²
de lazer no térreo
até 100×
direto com a construtora
Quadra mar na Meia Praia
A única faixa que não se multiplica
Quadra mar é o endereço mais disputado de Itapema: você caminha até a areia, tem vista de mar nos andares altos e o imóvel sustenta melhor o valor na revenda e na locação. Em Meia Praia essa faixa é pequena — e não vai aumentar.
O Tower23 ocupa uma ponta rara dela: fica na Rua 323, onde o Rio Perequê encontra o mar. De um lado a praia; do outro, uma vista de rio que ninguém pode construir na frente.
Valorização em Itapema
Uma das cidades que mais crescem no Brasil
Itapema ganhou dois terços de moradores em doze anos e hoje tem o metro quadrado residencial mais valorizado do país. Na Meia Praia, a faixa quadra mar é a que concentra essa procura — e é justamente a que não tem como crescer.
+65,8%
de população em 12 anos
Fonte: IBGE, Censos 2010 e 2022
10×
o crescimento médio do Brasil (6,5%)
Fonte: IBGE, Censos 2010 e 2022
Nº 1
maior valor médio de m² residencial do país
Fonte: Índice FipeZAP, 2026
Beira rio
Um píer flutuante só dos moradores
O condomínio tem píer flutuante próprio no Rio Perequê, ligado ao lounge externo. É o tipo de coisa que não aparece em nenhum outro prédio da Meia Praia — e que muda o que dá pra fazer num fim de tarde.
A região vive um momento de transformação, com o novo píer turístico previsto para a ponta da praia, ali ao lado.
Duas plantas
109 ou 113 m², sempre com 3 suítes
As duas têm living de quase 39 m² integrado ao espaço gourmet e pé-direito de aproximadamente 3,20 m — pouca gente entrega isso.
Tipo 01
109,00 m² privativos
Living de 38,60 m² integrado ao espaço gourmet, cozinha de 8,00 m², lavabo e área de serviço. Três suítes de 12,00, 11,60 e 11,10 m².
Tipo 02
113,10 m² privativos
Living de 38,95 m², cozinha de 8,00 m², lavabo e área de serviço. Três suítes, sendo a master de 15,20 m², mais 11,85 e 11,25 m².
Por dentro do apartamento
Ambientes integrados, pele de vidro e vista dividida entre o mar e o rio.
- 3 suítes e 2 vagas de garagem em todas as plantas
- Pé-direito livre de aproximadamente 3,20 m
- Espaço gourmet com sacada integrada e churrasqueira a carvão
- Amplas aberturas em pele de vidro
- Acesso digital com fechadura smart nas unidades
- Pisos em porcelanato e acabamento em gesso
- Ambientes integrados, com vista para o mar e para o rio
- 2 elevadores modernos, com 2 apartamentos por andar
+509 m² de lazer no térreo
Dez ambientes, do píer à sauna
Todo o lazer no térreo, integrado ao rio e à natureza — sem disputar espaço com a vista dos apartamentos.
- Píer flutuante no Rio Perequê
- Piscinas aquecidas, adulto e infantil
- Espaço gourmet das piscinas
- Lounge externo com acesso ao rio
- Salão de festas de 69,85 m²
- Espaço kids de 29,50 m²
- Sala de jogos de 36,75 m²
- Academia de 44,75 m² e sauna
- Hall de entrada de 50,30 m² e deck de 70,80 m²
Condição de pagamento
Parcelamento direto com a construtora
Com a obra em andamento, o Tower23 é pago direto à construtora, sem banco e sem análise de financiamento — o saldo se dilui até a entrega, enquanto o imóvel valoriza.
A composição de entrada, parcelas e reforços é montada para cada cliente. Peça a sua simulação.
- Até 100 parcelas mensais direto com a construtora, durante a obra
- Aceita imóvel na troca como parte do pagamento
- Aceita financiamento bancário
- Entrega prevista para setembro de 2028
Valores e condições sujeitos à tabela vigente da construtora.
Registro de incorporação RIP 8163.0000172-70 · C2 Construtora e Incorporadora.
Unidades disponíveis
Escolha a sua e receba a tabela completa e as condições pelo WhatsApp.
1 unidade à venda no site · preço sob consulta
- Parcelamento direto com a construtora em até 100 parcelas
- Aceita imóvel na permuta
- Aceita financiamento bancário
Valores e condições de cada unidade, direto do cadastro da Atlan. Mudam com a tabela da construtora.
Condições de negociação
A melhor condição não está publicada aqui
Entrada, prazo de parcelamento e permuta são negociados caso a caso — e mudam conforme a unidade e o momento da obra. Converse com um corretor antes de decidir.
Sem compromisso · atendemos todo o Brasil
Localização
Rua 323, na ponta da Meia Praia
Quadra mar, com o Rio Perequê de frente e o molhe ao lado. Bombinhas a 10 km, Balneário Camboriú a 20 km e o Aeroporto de Navegantes a 52 km.
Quadra mar
Rua 323, Meia Praia
Beira rio
de frente pro Rio Perequê
10 km
de Bombinhas
20 km
de Balneário Camboriú
O mapa é do Google, que pode gravar cookies ao abrir.
TOWER23
Quadra mar, de frente pro rio
Quadra mar na Meia Praia, com dois apartamentos por andar, em uma das cidades que mais crescem no Brasil. Durante a obra você parcela direto com a construtora e tem a valorização até a entrega pela frente. Fale com a Atlan e receba as plantas e a tabela.
Perguntas frequentes
Dá para parcelar o Tower23 direto com a construtora?
Sim. O Tower23 está em obra, e a construtora parcela direto, sem banco, em até 100 vezes durante a obra. Também aceita imóvel na troca como parte do pagamento e financiamento bancário. A composição (entrada, parcelas e reforços) é montada para cada cliente — peça a simulação à Atlan pelo WhatsApp.
Itapema é uma boa cidade para investir em imóvel?
Itapema é uma das cidades que mais crescem no Brasil: a população passou de 45.797 para 75.940 habitantes entre os Censos de 2010 e 2022 do IBGE (+65,8%, dez vezes a média nacional de 6,5%). E, segundo o índice FipeZAP, a cidade passou a ter o maior valor médio de metro quadrado residencial do país em 2026. Gente chegando e pouca oferta na faixa quadra mar é o que sustenta a valorização.
O Tower23 é quadra mar?
Sim. O Tower23 é um empreendimento quadra mar na Rua 323, na Meia Praia, em Itapema/SC — a poucos metros da areia, na ponta da praia onde o Rio Perequê encontra o mar. Além da proximidade do mar, o terreno é de frente para o rio, o que garante vista aberta e permanente desse lado.
Como são os apartamentos?
São duas plantas, ambas com 3 suítes e 2 vagas de garagem: o tipo 01 com 109,00 m² privativos e o tipo 02 com 113,10 m², que tem suíte master de 15,20 m². Os dois têm living de quase 39 m² integrado ao espaço gourmet com churrasqueira a carvão, pé-direito livre de aproximadamente 3,20 m, pele de vidro, porcelanato e fechadura smart na porta de entrada.
Quantos apartamentos há por andar?
Apenas dois, em 14 pavimentos, com 2 elevadores. Isso significa hall reservado, menos circulação e mais privacidade no dia a dia.
O que tem de diferente na área de lazer?
Mais de 509 m² de lazer no térreo, com 10 ambientes: piscinas aquecidas (adulto e infantil), espaço gourmet das piscinas, salão de festas integrado ao espaço kids, sala de jogos, academia, sauna, hall de entrada, deck e lounge externo. O diferencial é o píer flutuante próprio no Rio Perequê — algo que praticamente nenhum outro empreendimento da Meia Praia oferece.
Por que comprar quadra mar em Meia Praia?
Quadra mar é a faixa mais valorizada de Itapema: você caminha até a areia, tem vista de mar nos andares altos e o imóvel sustenta melhor o valor na revenda e na locação de temporada. Na Meia Praia, essa faixa é pequena e cada vez mais disputada — por isso os lançamentos quadra mar costumam valorizar durante a própria obra.
Quando o Tower23 fica pronto?
O Tower23 está em obra, com entrega prevista para setembro de 2028. Comprar durante a obra é o que permite parcelar direto com a construtora e ter a valorização até a entrega pela frente. Fale com a Atlan pelo WhatsApp para receber as plantas, a tabela e o cronograma.
Quem constrói o Tower23?
A C2 Construtora e Incorporadora.
A Atlan atende quem é de fora de Santa Catarina?
Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: plantas, tabela, condições e comparativos. Apoiamos também na documentação e na escritura.
Veja todos os apartamentos quadra mar em Meia Praia · outros empreendimentos em Itapema.
Registro de incorporação RIP 8163.0000172-70. Incorporação e construção: C2 Construtora e Incorporadora. Imagens meramente ilustrativas. Entrega prevista para setembro de 2028, sujeita ao cronograma da construtora.