Apartamento 4 suítes em Meia Praia
REF 688538Meia Praia, Itapema — SC
Vista panorâmica
4 quartos3 vagas198.88 m²
R$ 5.443.551
Parcelamento direto
Aceita dação
Em obra · Entrega nov/2026 · Quadra do mar
EXCLUSIVE 275
Rua 275 · 4 suítes em cerca de 200 m² · 2 por andar
Entrega em novembro de 2026 — a chave antes do próximo verão.
Atendimento em todo o Brasil · Atlan Imóveis · CRECI 4523-J
Nov/2026
entrega prevista
2 por andar
apartamentos
4 suítes
em cerca de 200 m²
3 ou 4
vagas de garagem
1.850 m²
de lazer
Quadra mar
Meia Praia
O que faz o Exclusive 275 diferente
A chave sai
em novembro de 2026.
É a entrega mais próxima de todo o nosso catálogo. Os outros lançamentos mais rápidos que acompanhamos entregam em dezembro de 2026 — e a maior parte do que se vende hoje em Itapema entrega entre 2029 e 2032.
Isso muda a natureza da compra. Não é investir num projeto e esperar meia década: é comprar uma obra em fase final e receber antes do próximo verão, com o preço ainda de imóvel em construção.
O apartamento
Dez metros de vidro de frente para o mar
Cada apartamento tem mais de 10 metros de frente em pele de vidro, com a sacada em esquadrias de abertura total — o living de 57,38 m² e a varanda viram um ambiente só. São quatro suítes em cerca de 200 m², com apenas dois apartamentos por andar.
- Living57,38 m²
- Suíte master25,51 m²
- Banheiro da master7,04 m²
- Suíte13,08 m²
- Suíte13,01 m²
- Suíte12,90 m²
- Cozinha11,44 m²
- Área de serviço7,23 m²
- Hall social privativo9,30 m²
- Mais de 10 metros de frente em pele de vidro
- Sacada com esquadrias de abertura total
- Suíte master de cerca de 32 m², com opção de banheira de hidromassagem
- Área social integrada: living, cozinha, sacada e churrasqueira
- Infraestrutura para sistema de aspiração central
- Infraestrutura para aquecimento de água a gás
- Infraestrutura para automação residencial
- Fechadura eletrônica
O prédio tem 29 pavimentos: 52 apartamentos tipo, quatro diferenciados com terraço e duas coberturas duplex.
A 60 metros da areia
O prédio foi desenhado para quem volta do mar
Não é só estar perto da praia — é ter onde guardar e por onde entrar. O Exclusive 275 tem box de praia privativo, box para prancha de stand up, lava-pés e acesso próprio para banhistas, para que quem volta da areia não atravesse o hall social.
O box para stand up, aliás, não aparece em nenhum outro dos empreendimentos que já publicamos.
Área de lazer
1.850 m² em dois pavimentos
Com duas piscinas — uma externa com deck e outra coberta e aquecida, que é o que mantém o lazer em uso no inverno — e um conjunto pouco comum de ambientes adultos: pub, wine bar, coworking, beauty lounge e espaço games.
- Piscina externa com deck
- Piscina coberta e aquecida
- Quadra poliesportiva
- Espaço fitness
- Terraço gourmet e fire place
- Pub e wine bar
- Dois salões de festas
- Lounge
- Coworking
- Beauty lounge
- Espaço games e cinema
- Playground e espaço kids
- Pet space
O prédio
Quatro decisões que se pagam com o tempo
Nenhuma delas aparece em foto, e nenhuma se instala depois que o prédio está entregue.
Energia fotovoltaica
Infraestrutura de geração solar para a área comum e o lazer. Entra direto no que o condomínio paga todo mês — e é decisão de obra, não de assembleia.
Sprinklers em todo o prédio
Sistema de combate a incêndio em toda a extensão do empreendimento, não apenas nas áreas obrigatórias. Não encontramos isso em nenhum outro empreendimento que publicamos.
Gerador de energia
Na falta de luz, elevador e áreas comuns seguem funcionando. Em torre de 29 pavimentos, deixa de ser conforto.
Hall com pé-direito duplo
Entrada com dois pés-direitos de altura, mobiliada e decorada, com lavabo próprio — o cartão de visita que o morador usa todo dia.
O empreendimento tem ainda três elevadores, guarita, bicicletário, som ambiente nas áreas comuns, salas comerciais no térreo e infraestrutura para carregamento de carro elétrico.
Unidades disponíveis
O que está publicado aqui é o que temos cadastrado. Com a entrega próxima, a disponibilidade muda rápido — fale conosco para saber o que está livre hoje.
Condições de negociação
A melhor condição não está publicada aqui
Entrada, prazo de parcelamento e permuta são negociados caso a caso — e mudam conforme a unidade e o momento da obra. Converse com um corretor antes de decidir.
Sem compromisso · atendemos todo o Brasil
Localização
Rua 275, na quadra do mar
Meia Praia, Itapema, a 60 metros da areia. É uma parte consolidada do bairro, com comércio e serviços por perto, e o próprio prédio terá salas comerciais no térreo.
A entrega está prevista para novembro de 2026.
EXCLUSIVE 275
Rua 275 · Meia Praia · entrega nov/2026
Quatro suítes em cerca de 200 m², dois apartamentos por andar e 1.850 m² de lazer — na quadra do mar, com a chave saindo antes do próximo verão.
Perguntas frequentes
Quando o Exclusive 275 fica pronto?
A entrega está prevista para novembro de 2026 — é a data mais próxima entre todos os empreendimentos que acompanhamos. Para efeito de comparação: os nossos outros lançamentos mais rápidos entregam em dezembro de 2026, e a maior parte do que se vende hoje em Itapema entrega entre 2029 e 2032. Na prática, é comprar agora e receber a chave antes do próximo verão.
Como é o apartamento?
São cerca de 200 m² de área privativa com quatro suítes e três ou quatro vagas de garagem, com apenas dois apartamentos por andar. O living tem 57,38 m² e a fachada dá mais de 10 metros de frente em pele de vidro, com sacada de esquadrias de abertura total. A suíte master tem cerca de 32 m² somando quarto e banheiro, com opção de banheira de hidromassagem. O elevador abre para um hall social privativo de 9,30 m².
Que tipos de apartamento existem no prédio?
São 29 pavimentos: 52 apartamentos tipo, quatro apartamentos diferenciados com terraço e duas coberturas duplex. Todos com quatro suítes. Consulte-nos para saber o que está disponível em cada linha — a diferença entre elas costuma ser de metragem e de posição na torre.
Fica perto da praia?
Fica na quadra do mar, na Rua 275, em Meia Praia, a 60 metros da areia. E o prédio foi pensado para isso: tem box de praia privativo, box para prancha de stand up, lava-pés e acesso próprio para banhistas, de modo que quem volta do mar não atravessa o hall social.
Como é a área de lazer?
São aproximadamente 1.850 m² distribuídos em dois pavimentos, com piscina externa e piscina coberta aquecida, quadra poliesportiva, espaço fitness, terraço gourmet com fire place, pub, wine bar, dois salões de festas, lounge, coworking, beauty lounge, espaço games e cinema, playground, espaço kids e pet space. A área social é entregue mobiliada e decorada, com som ambiente.
O que o prédio tem de infraestrutura?
Três elevadores, infraestrutura para energia fotovoltaica nas áreas comuns e no lazer, gerador de energia, hall de entrada com pé-direito duplo e lavabo, guarita, bicicletário, sistema de sprinklers em todo o empreendimento, som ambiente nas áreas comuns, salas comerciais no térreo e infraestrutura para carregamento de carro elétrico.
Ainda dá tempo de escolher unidade?
Com a entrega tão próxima, a resposta muda de semana para semana — em geral, quanto mais perto das chaves, menos unidades restam e menor o desconto de obra. Confirmamos com você o que está disponível no momento do contato, com valor, andar e condição de pagamento.
A Atlan atende quem é de fora de Santa Catarina?
Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: plantas, tabela, simulação e comparativos entre empreendimentos. Apoiamos também na documentação e na escritura.
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