Última unidadeEntrada 20%
Apartamento 3 suítes em Meia Praia
REF 1237816Meia Praia, Itapema — SC
Vista para o mar
3 quartos2 vagas200 m²
R$ 2.998.550
Entrada R$ 599.710 e 84x de R$ 14.278,81
Entrega outubro de 2032 · R.I. nº 89781
Pré-lançamento · Meia Praia · Itapema — SC
Florêncio Tower
Apartamentos de 3 suítes com 120 m² na Meia Praia, a 300 metros do mar — com rooftop a 100 metros de altura.
Registro de incorporação R.I. nº 89781 · Porto Florêncio Empreendimentos
31
andares
300 m
do mar
3 suítes
e 2 vagas
120 m²
privativos
2
apartamentos por andar
594,60 m²
de lazer
Localização
Rua 304, na Meia Praia, a 300 metros do mar
A Meia Praia é um dos endereços mais valorizados do litoral catarinense. O Florêncio Tower fica na Rua 304, perto da Avenida Nereu Ramos — a via principal do bairro —, com comércio, restaurantes e serviços a poucos minutos, e a praia a 300 metros.
Valorização em Itapema
Uma das cidades que mais crescem no Brasil
Itapema ganhou dois terços de moradores em doze anos e hoje tem o metro quadrado residencial mais valorizado do país. A Meia Praia é onde essa procura se concentra.
+65,8%
de população em 12 anos
Fonte: IBGE, Censos 2010 e 2022
10×
o crescimento médio do Brasil (6,5%)
Fonte: IBGE, Censos 2010 e 2022
Nº 1
maior valor médio de m² residencial do país
Fonte: Índice FipeZAP, 2026
Apartamentos
3 suítes, 120 m² e sacada gourmet
Só dois apartamentos por andar, com living integrado à sacada gourmet. No 6º andar, duas unidades diferenciadas de 200 m².
- ▸ 3 suítes
- ▸ 120 m² privativos
- ▸ 2 vagas de garagem
- ▸ Sacada gourmet
- ▸ Living integrado
- ▸ Dois apartamentos por andar (finais 01 e 02)
Valores e condições de pagamento sob consulta — a tabela é atualizada pela construtora.
Registro de incorporação R.I. nº 89781 — o empreendimento está registrado no cartório de registro de imóveis, que é o que autoriza a venda das unidades na planta.
Lazer · 5º andar (338,31 m²) e rooftop (256,29 m²)
594,60 m² de lazer em dois pavimentos
No 5º andar ficam as piscinas adulto e infantil com prainha e deck, o spa, a academia, a área gourmet, a sala de jogos e o playground.
Rooftop · 256,29 m²
Um rooftop a 100 metros de altura
No alto dos 31 andares, o rooftop reúne o FirePlace — lareira ao ar livre com vista para a Meia Praia e o mar —, o salão de festas, a vinoteca e adega, o pub e a brinquedoteca.
Térreo
Hall de entrada e pet place
A chegada tem hall com lustre de cristal e balcão em travertino, e, na calçada da entrada, um pet place gramado para os moradores com cachorro.
Incorporadora
Porto Florêncio Empreendimentos
São mais de 30 anos de experiência familiar na construção civil. A marca Porto Florêncio nasceu há 12 anos, com a ideia de que uma boa oportunidade é aquela que, antes mesmo de ser apresentada, já foi muito bem planejada.
Unidades disponíveis hoje
6 unidades à venda no site, de R$ 2.045.000 a R$ 2.998.550
- Parcelamento direto com a construtora em até 84 parcelas, entrada a partir de 20%
- Aceita imóvel na permuta (3 de 6)
- Aceita financiamento bancário
Valores e condições de cada unidade, direto do cadastro da Atlan. Mudam com a tabela da construtora.
Últimas unidadesEntrada 20%
Apartamento 3 suítes em Meia Praia
REF 1237770Meia Praia, Itapema — SC
Vista para o mar
3 quartos2 vagas120 m²
R$ 2.045 mil
R$ 2.045.000
Entrada R$ 409.000 e 84x de R$ 9.738,10
Entrega outubro de 2032 · R.I. nº 89781
Últimas unidadesEntrada 20%
Apartamento 3 suítes em Meia Praia
REF 1237806Meia Praia, Itapema — SC
Vista para o mar
3 quartos2 vagas120 m²
R$ 2.839 mil
R$ 2.839.000
Entrada R$ 567.800 e 84x de R$ 13.519,05
Entrega outubro de 2032 · R.I. nº 89781
Condições de negociação
A melhor condição não está publicada aqui
Entrada, prazo de parcelamento e permuta são negociados caso a caso — e mudam conforme a unidade e o momento da obra. Converse com um corretor antes de decidir.
Sem compromisso · atendemos todo o Brasil
Perguntas frequentes sobre o Florêncio Tower
Onde fica o Florêncio Tower?
Na Rua 304, nº 355, na Meia Praia, em Itapema (SC), perto da Avenida Nereu Ramos e a 300 metros do mar.
Quem constrói o Florêncio Tower?
A Porto Florêncio Empreendimentos, marca com 12 anos e mais de 30 anos de experiência familiar na construção civil.
Como são os apartamentos?
São dois apartamentos por andar (finais 01 e 02), com 3 suítes, 120 m² privativos, 2 vagas de garagem, living integrado e sacada gourmet. No 6º andar há duas unidades diferenciadas, de 200 m².
O que tem de lazer?
São 594,60 m² de lazer em dois pavimentos. No 5º andar, 338,31 m² com piscinas adulto e infantil, prainha, deck, spa, academia, área gourmet, sala de jogos e playground. No topo, o rooftop de 256,29 m² a 100 metros de altura, com o FirePlace, salão de festas, vinoteca e adega, pub e brinquedoteca. Na entrada, um pet place.
Quando o Florêncio Tower fica pronto?
O empreendimento está em pré-lançamento. Segundo a construtora, o início da obra está previsto para junho de 2027 e a entrega para outubro de 2032.
Itapema é uma boa cidade para investir em imóvel?
Itapema é uma das cidades que mais crescem no Brasil: a população passou de 45.797 para 75.940 habitantes entre os Censos de 2010 e 2022 do IBGE (+65,8%, dez vezes a média nacional de 6,5%). E, segundo o índice FipeZAP, a cidade passou a ter o maior valor médio de metro quadrado residencial do país em 2026.
Por que comprar no pré-lançamento?
É quando há mais unidades para escolher o andar e a posição, e quando o preço está no começo da tabela — com toda a obra até a entrega pela frente. Fale com a Atlan pelo WhatsApp para receber a tabela atualizada.
Quer a tabela e as plantas do Florêncio Tower?
Fale com um corretor da Atlan Imóveis e receba a tabela atualizada, a planta e as unidades ainda disponíveis no pré-lançamento.
Registro de incorporação R.I. nº 89781. Imagens meramente ilustrativas. Incorporação e construção: Porto Florêncio Empreendimentos. Início da obra previsto para junho de 2027 e entrega para outubro de 2032, conforme a construtora.
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