Apartamento 3 suítes em Meia Praia
REF 688679Meia Praia, Itapema — SC
Vista panorâmica
3 quartos2 vagas123.05 m²
R$ 2.284 mil
R$ 2.284.000
Entrada R$ 624.000 e 48x de R$ 8.667
Plano SafraAceita dação
Em obra · Entrega dez/2026 · Restam poucas
GRAN BELLAGIO
Rua 254A, esquina com a 3ª Avenida · Meia Praia
Três apartamentos por andar de 123 m² com 3 suítes — e duas coberturas com pé-direito duplo de 5,04 m.
Atendimento em todo o Brasil · Atlan Imóveis · CRECI 4523-J
23 pavimentos
3 apartamentos por andar
123 m²
3 suítes e 2 vagas
5,04 m
pé-direito das coberturas
1.000 m²
de lazer mobiliado
3 elevadores
hall decorado
Dez/2026
entrega prevista
As coberturas
Cinco metros e quatro
do piso ao teto.
O pé-direito de um apartamento comum tem cerca de 2,60 m. Nas duas coberturas do Gran Bellagio, a área social tem 5,04 m — praticamente o dobro, com a parede de vidro acompanhando toda a altura.
São 182,45 m² e 189,15 m², com 4 suítes e 3 vagas de garagem cada. E há um detalhe que vale saber: na última tabela da construtora, as duas ainda estavam disponíveis — o produto mais raro do prédio é justamente o que sobrou.
Os apartamentos
Três por andar, três orientações
Todos com 123 m², 3 suítes, 2 vagas e sacada com churrasqueira a carvão. São apenas três por pavimento — tipos 01, 02 e 03.
Como o terreno é de esquina entre três vias, cada tipo tem uma orientação própria: um voltado para a Rua 254A, outro para a 3ª Avenida e outro para a Rua 256. Na prática, dá para escolher a face — e três apartamentos por andar significam hall reservado.
Áreas privativas aproximadas. Imagens ilustrativas.
Área de lazer
Mil metros quadrados, entregues prontos
A área de lazer e o hall de entrada vêm mobiliados, equipados e decorados — o condomínio não precisa fazer rateio para equipar depois da entrega, que é o que costuma acontecer no primeiro ano de um prédio novo.
- Piscina adulto e infantil
- SPA
- Duas áreas de convivência
- Sala de jogos
- Pub
- Dois salões de festas
- Mini quadra poliesportiva
- Academia
- Sauna
- Espaço kids
- Playground
Imagens ilustrativas.
Disponibilidade
A maior parte já tem dono
São 52 unidades no total, e na última tabela da construtora a esmagadora maioria já aparecia vendida. Restavam poucas — entre elas as duas coberturas e uma sala comercial de 280 m².
Num prédio de três apartamentos por andar, com entrega em dezembro de 2026, cada unidade que sai é uma posição que não volta.
A disponibilidade muda rápido — confirmamos a situação do dia no seu contato.
Unidades disponíveis
O que está publicado aqui é o que temos cadastrado. Há outras unidades na tabela da construtora — inclusive as coberturas. Fale conosco para ver a lista completa.
Cobertura 4 suítes em Meia Praia
REF 692840Meia Praia, Itapema — SC
4 quartos2 vagas189 m²
R$ 3.953 mil
R$ 3.953.000
Condições de negociação
A melhor condição não está publicada aqui
Entrada, prazo de parcelamento e permuta são negociados caso a caso — e mudam conforme a unidade e o momento da obra. Converse com um corretor antes de decidir.
Sem compromisso · atendemos todo o Brasil
Localização
Uma esquina entre três ruas
O terreno fica na Rua 254A, esquina com a 3ª Avenida e com a Rua 256, na Meia Praia. Fazer frente para três vias é o que permite as três orientações diferentes dos apartamentos e a entrada de luz em todas as faces.
A 3ª Avenida é um dos eixos que estruturam a Meia Praia, com comércio, gastronomia e acesso rápido às transversais que descem até a orla.
GRAN BELLAGIO
Rua 254A, esquina com a 3ª Avenida · Meia Praia
Apartamentos de 123 m² com 3 suítes e coberturas de 182 e 189 m² com pé-direito duplo, em uma torre de três unidades por andar. Entrega prevista para dezembro de 2026 — e restam poucas.
Perguntas frequentes
O que são as coberturas do Gran Bellagio?
São duas, no topo da torre, e o que as distingue é o pé-direito duplo de 5,04 metros na área social — mais que o dobro do pé-direito comum, de cerca de 2,60 m. Têm 182,45 m² e 189,15 m² de área privativa, com 4 suítes e 3 vagas de garagem cada. Na tabela mais recente da construtora, as duas ainda apareciam disponíveis.
Como são os apartamentos tipo?
Todos com 123 m² de área privativa, 3 suítes e 2 vagas de garagem, com sacada com churrasqueira a carvão. São apenas três por andar — os tipos 01, 02 e 03 — e cada um tem uma orientação diferente, porque o prédio fica numa esquina. Isso significa hall reservado e pouca circulação no seu pavimento.
Ainda tem unidade disponível?
Poucas. O empreendimento tem 52 unidades e a maior parte já estava vendida na última tabela da construtora — restavam nove, entre apartamentos tipo, as duas coberturas e uma sala comercial. Como a situação muda rápido num empreendimento com entrega próxima, confirmamos a disponibilidade do dia no momento do seu contato.
Quando fica pronto?
A entrega está prevista para dezembro de 2026, o que coloca o Gran Bellagio entre os empreendimentos de prazo mais curto que temos hoje — a maior parte dos lançamentos em Itapema entrega entre 2029 e 2032. A incorporação está registrada sob o nº 4-75.364.
O que tem na área de lazer?
São 1.000 m², entregues mobiliados, equipados e decorados. Piscina adulto e infantil, SPA, duas áreas de convivência, sala de jogos, pub, dois salões de festas, mini quadra poliesportiva, academia, sauna, espaço kids e playground. O hall de entrada também vem mobiliado e decorado — o condomínio não precisa ratear para equipar depois da entrega.
Como funciona o pagamento?
Direto com a construtora, sem financiamento bancário. Na tabela dos apartamentos, a estrutura é entrada, parcelamento mensal em até 72 vezes e 5 parcelas anuais. Há também condição especial para pagamento à vista. As condições variam por unidade, então confirmamos os valores do dia no seu contato.
Onde fica exatamente?
Na Rua 254A, esquina com a 3ª Avenida e com a Rua 256, na Meia Praia, em Itapema. É um terreno de esquina entre três vias, o que explica as três orientações diferentes dos apartamentos e a boa entrada de luz natural.
A Atlan atende quem é de fora de Santa Catarina?
Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: plantas, tabela, simulação do parcelamento e comparativos. Apoiamos também na documentação e na escritura.
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