JIREH
Balneário Perequê · Porto Belo
Duas torres de 31 andares, apartamentos de 2, 3 e 4 suítes e mais de 3.600 m² de lazer — com quadra de padel.
Atendimento em todo o Brasil · Atlan Imóveis · CRECI 4523-J
Uma quadra de padel
dentro de casa.
O padel é o esporte que mais cresce no Brasil, e quem joga na região hoje precisa alugar hora em arena particular — porque quadra de padel dentro de condomínio residencial praticamente não existe por aqui.
O Jireh tem a sua, com 215 m², dentro de uma área de lazer de mais de 3.600 m² — que ainda inclui quadra poliesportiva, cancha de bocha, piscina de 340 m² com raia e prainha, cinco salões de festas e um mini mercado.
- Quadra de padel — 215 m²
- Quadra poliesportiva — 175,40 m²
- Piscina adulto de 340 m², com raia e prainha
- Piscina infantil — 105 m²
- Cinco salões de festas (76 a 104 m²)
- Seis quiosques
- Sala de jogos — 167,30 m²
- Academia com sala de descanso — 120,50 m²
- Cancha de bocha
- Dois terraços (110 e 115 m²)
- SPAs, sauna e sala de massagem
- Playground e brinquedoteca
- Mini mercado
Quatro elevadores por torre
O padrão da região é dois, às vezes três. Aqui são quatro em cada torre, para seis apartamentos por andar.
Parece detalhe de ficha técnica, e é o item que mais aparece no dia a dia — principalmente no fim de semana de temporada, com o prédio cheio, que é exatamente quando ninguém quer esperar elevador com a prancha na mão.
São 31 andares por torre, com apartamentos do 7º ao 31º e garagem distribuída em cinco pavimentos. Cada torre tem uma face voltada para o nascer do sol e outra para o pôr do sol.
Seis tipologias, de 88 a 149 m²
Em todas elas, todos os dormitórios são suíte, com living integrado, cozinha, área de serviço separada, lavabo e sacada gourmet. As áreas totais, já com garagem e área comum, vão de 152 a 269 m². A Torre B espelha as mesmas seis plantas.
4 suítes
O maior living do empreendimento: 36,60 m². Quatro suítes, sacada gourmet de 10,45 m² e face voltada para o pôr do sol, na Rua Nicolau Maggi.
4 suítes
A maior área privativa da torre, com living de 34,25 m² e quatro suítes. Também voltada para o pôr do sol.
3 suítes
Living de 28 m² e a maior sacada gourmet do empreendimento — 15 m². Face do nascer do sol, na Rua Francisca Aquilanti Passareli.
3 suítes
A planta espelhada do tipo 01, com o mesmo living de 28 m² e a mesma sacada gourmet de 15 m². Também voltada para o nascer do sol.
2 suítes
A porta de entrada do empreendimento — e mesmo assim com as duas suítes, lavabo, área de serviço separada e sacada gourmet de 8,40 m².
2 suítes
Duas suítes com living de 20,20 m², cozinha de 8 m² e sacada gourmet com churrasqueira.
Áreas privativas aproximadas. Imagens ilustrativas.
Quase 500 m² só para quem volta da praia
A área de box de praia e banhistas tem 492,50 m² — espaço para guardar prancha, cadeira e guarda-sol e entrar em casa sem levar areia para dentro. O hall de entrada principal tem cerca de 250 m².
- Hall de entrada de aproximadamente 250 m²
- Área de box de praia e banhistas — 492,50 m²
- Guarita com acesso controlado
- Bicicletário com oficina de bicicletas
- Gerador e subestação próprios
- Garagem em cinco pavimentos
Oitenta e quatro parcelas — sete anos
Direto com a construtora, sem financiamento bancário e sem aprovação de crédito. É um dos prazos mais longos que temos hoje em Itapema e Porto Belo.
Sinal de 10%
Na assinatura do contrato.
15% no início da obra
Etapa combinada na negociação.
84 parcelas mensais
45% do valor, direto com a construtora.
7 reforços
30% do valor, distribuídos ao longo do contrato.
A correção é pelo CUB
O saldo é corrigido pelo CUB de Santa Catarina, o índice do custo da construção — e não por juros de financiamento. É o padrão aqui na região, e significa que a parcela acompanha o custo da obra, mudando ao longo do contrato.
Há desconto para pagamento à vista, tratado diretamente com a construtora, e propostas de parcelamento diferenciado são analisadas caso a caso. Veja o valor do CUB atualizado · outros imóveis com parcelamento direto.
Diga qual planta interessa
As duas torres somam cerca de 300 apartamentos, do 7º ao 31º andar. Boa parte das plantas de 2 e 3 suítes já está reservada.
2 suítes
Com 2 vagas de garagem, living de cerca de 20 m² e sacada gourmet. A entrada do empreendimento.
3 suítes
Com 3 vagas, living de 28 m² e a maior sacada gourmet do empreendimento, de 15 m². Face do nascer do sol.
4 suítes
Com 3 ou 4 vagas e living de até 36,60 m². São as plantas com mais opção de andar disponível hoje.
Um quarteirão inteiro no Balneário Perequê
O terreno ocupa o quarteirão entre a Rua Nicolau Maggi e a Rua Francisca Aquilanti Passareli, cercado por restaurantes, comércio e os serviços do dia a dia.
Ter frente para duas ruas é o que permite as duas orientações solares: metade dos apartamentos de cada torre acorda com o nascer do sol, a outra metade fecha o dia com o pôr do sol.
JIREH
Balneário Perequê · Porto Belo
Duas torres de 31 andares, apartamentos de 2, 3 e 4 suítes de 88 a 149 m², mais de 3.600 m² de lazer com quadra de padel e pagamento em 84 parcelas.
Perguntas frequentes
Quais são as plantas do Jireh Residence?
São seis tipologias, espelhadas entre as duas torres. Com 2 suítes: 88,20 m² e 88,75 m², com 2 vagas de garagem. Com 3 suítes: 127,15 m² e 127,25 m², com 3 vagas e sacada gourmet de 15 m². Com 4 suítes: 148,55 m² e 149,40 m², com 3 ou 4 vagas. Em todas, os dormitórios são suíte, e as áreas totais, já com garagem e área comum, vão de 152 a 269 m².
O que tem na área de lazer?
São mais de 3.600 m². O destaque é a quadra de padel, de 215 m², que praticamente não existe dentro de condomínio residencial na região. Há ainda quadra poliesportiva, piscina adulto de 340 m² com raia e prainha, piscina infantil, cinco salões de festas, seis quiosques, sala de jogos de 167 m², academia com sala de descanso, cancha de bocha, dois terraços, SPAs, sauna, sala de massagem, playground, brinquedoteca e um mini mercado dentro do condomínio.
Quantos elevadores tem?
Quatro por torre. O padrão da região é dois, às vezes três. Com seis apartamentos por andar, quatro elevadores significam espera curta mesmo nos fins de semana de temporada, quando o prédio está cheio — que é justamente quando o número de elevadores aparece.
Como funciona o pagamento?
Direto com a construtora, sem financiamento bancário: sinal de 10%, mais 15% no início da obra, 84 parcelas mensais (45% do valor) e 7 reforços (30%). O saldo é corrigido pelo CUB de Santa Catarina, que é o índice do custo da construção — não por juros de financiamento. Oitenta e quatro parcelas são sete anos de prazo, um dos mais longos que temos hoje. Há desconto para pagamento à vista, tratado diretamente com a construtora.
Onde fica exatamente?
O terreno ocupa o quarteirão entre a Rua Nicolau Maggi e a Rua Francisca Aquilanti Passareli, no Balneário Perequê, em Porto Belo, cercado por restaurantes, comércio e serviços do dia a dia. Cada torre tem apartamentos voltados para o nascer do sol, na face da Passareli, e para o pôr do sol, na face da Nicolau Maggi.
Ainda tem unidade disponível?
Sim. As duas torres somam cerca de 300 apartamentos, distribuídos do 7º ao 31º andar. Boa parte das plantas de 2 e 3 suítes já está reservada; as de 4 suítes são as que têm mais opção de andar hoje. Como a disponibilidade muda, confirmamos a situação do dia no momento do seu contato.
A Atlan atende quem é de fora de Santa Catarina?
Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: plantas, tabela, simulação do parcelamento e comparativos. Apoiamos também na documentação e na escritura.
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