Apartamento 3 suítes em Meia Praia
REF 687890Meia Praia, Itapema — SC
Vista panorâmica
3 quartos2 vagas151 m²
R$ 2.481.397
Parcelamento direto
Aceita dação
Em obra · Entrega ago/2027 · Meia Praia
LONDRES RESIDENCE
Rua 302, nº 179 · Meia Praia · 3 suítes em 151 m²
Aqui ainda dá para escolher. Cerca de metade do prédio segue disponível — andar, face e prazo ainda são decisão sua, não sobra de quem chegou antes.
Atendimento em todo o Brasil · Atlan Imóveis · CRECI 4523-J
80x
parcelas diretas
Ago/2027
previsão de entrega
151 m²
privativos
3 suítes
em todos os apartamentos
2 por andar
apartamentos
714 m²
de área de lazer
O que faz o Londres diferente
Quase todo anúncio vende o que sobrou.
Aqui sobrou quase tudo.
A maior parte do que se anuncia em Itapema chega ao mercado com duas ou três unidades — e a conversa vira correr atrás do que restou, no andar que restou, com a face que restou. No Londres, cerca de metade do prédio ainda está disponível.
A diferença prática é essa: dá para escolher o andar — mais alto, mais barato, o que fizer sentido —, escolher entre as duas faces do pavimento e negociar o prazo. Escassez vende urgência; estoque vende escolha, e escolha é o que falta a quem compra aqui hoje.
Como pagar
80 parcelas.
A entrega vem antes do fim delas.
O parcelamento direto vai até 80 meses, e a entrega está prevista para agosto de 2027. Some as duas datas: boa parte das parcelas corre depois de você ter a chave.
Isso é menos comum do que parece. No modelo mais frequente, o saldo precisa estar quitado ou financiado no habite-se — ou seja, a conta fecha toda antes de a porta abrir.
E como é parcelamento direto com a construtora, não há análise de crédito bancário: o que conta é a capacidade de pagamento combinada, não o formato da renda. É o caminho de quem tem renda do agronegócio, pró-labore baixo ou patrimônio que o banco não enxerga no formulário.
Veja outros imóveis com parcelamento direto · como funciona o Plano Safra.
O apartamento
151 m², três suítes e dois por andar
Só dois apartamentos dividem cada pavimento, espelhados — o que significa uma parede de vizinho a menos e mais fachada por unidade. Os três dormitórios são suítes, e a master tem 16,41 m². O living de 25,71 m² se abre para uma sacada com churrasqueira de quase 21 m², que é onde a casa de praia realmente acontece. As suítes e o living ficam voltados para o lado do mar.
Ambiente por ambiente
- Living25,71 m²
- Sacada com churrasqueira20,94 m²
- Cozinha18,77 m²
- Suíte master16,41 m²
- Suíte13,14 m²
- Suíte12,87 m²
- Banheiro da master4,71 m²
- Banheiros das suítes4,27 m² cada
- Circulação4,30 m²
- Área de serviço3,96 m²
- Lavabo2,24 m²
Duas vagas de garagem, com possibilidade de compra de uma terceira. Existe ainda uma tipologia de 318,34 m² — pergunte.
O lazer
714 m² num pavimento só — com fire place
O lazer não está espalhado pelo prédio: ocupa um pavimento inteiro, com piscina adulto e infantil aquecidas, prainha e uma área externa de 180 m². O item que não se repete por aí é o terraço com fire place — uma fogueira central cercada de poltronas, que é o que faz a área comum ser usada no inverno, quando a piscina fica só olhando.
180,00 m²
Área externa
115,80 m²
Salão de festas
79,40 m²
Playground
79,50 m²
Espaço gourmet
50,20 m²
Piscina adulto
42,20 m²
Academia
40,66 m²
Sala de jogos
19,60 m²
Brinquedoteca
17,25 m²
Prainha
16,50 m²
Piscina infantil
O que não aparece no render
As decisões que só se percebe morando
Acabamento se troca; estrutura, não. Estes seis itens foram definidos no projeto e são o tipo de coisa que se descobre tarde demais — depois do primeiro verão.
Elevador social com ar-condicionado
Não é firula: em janeiro, com o elevador cheio de gente voltando da praia, é a diferença entre subir e suportar a subida. E são elevadores de última geração para 10 pessoas.
Entrada individualizada para banhistas
Quem volta molhado não passa pelo hall social. Junto vêm bicicletário, box de praia e lava-pés no térreo — o que mantém a areia fora do prédio e o hall conservado.
Isolamento com manta acústica
Feito na estrutura, não com tapete depois. É o item que mais pesa na convivência diária e o único que não dá para instalar com o prédio pronto.
Medidores individuais de água, luz e gás
Cada apartamento tem o seu. Quem gasta menos paga menos — sem isso, o rateio cobra do vizinho econômico o consumo do perdulário.
Gerador de energia
Em cidade de litoral, com queda de luz em dia de temporal cheio, é o que mantém elevador e áreas comuns funcionando.
Preparação para split e água quente
A tubulação de ar-condicionado e de água quente já vai na parede, além de porcelanato 80x80, gesso em todos os ambientes e portas e rodapés laqueados.
Fachada contemporânea totalmente pastilhada, hall de entrada mobiliado, decorado e climatizado, câmeras em todos os acessos, guarita com monitoramento, iluminação em LED com sensores de presença nas áreas comuns, som ambiente no lazer, portão e porteiro eletrônicos, piso antiderrapante e rebaixo de gesso inclusive nos pavimentos de garagem.
Unidades disponíveis
O que está publicado aqui é o que temos cadastrado hoje — e há bem mais unidades livres do que as que aparecem nesta página. Fale conosco para receber a tabela atualizada, com andar, face e valores.
Condições de negociação
A melhor condição não está publicada aqui
Entrada, prazo de parcelamento e permuta são negociados caso a caso — e mudam conforme a unidade e o momento da obra. Converse com um corretor antes de decidir.
Sem compromisso · atendemos todo o Brasil
Localização
Rua 302, nº 179, Meia Praia
Área residencial já consolidada de Meia Praia, com comércio, bares, restaurantes e escolas por perto e acesso rápido à Avenida Nereu Ramos, a via principal do bairro, e à BR-101.
O projeto trata a ida à praia como rotina, não como evento: o térreo tem entrada individualizada para banhistas, bicicletário, box de praia e lava-pés — para a areia parar ali e não subir com você.
LONDRES RESIDENCE
Rua 302, nº 179 · Meia Praia · entrega em agosto de 2027
Três suítes em 151 m², dois apartamentos por andar e 714 m² de lazer, em até 80 parcelas. Enquanto há estoque, o andar e a face ainda são escolha sua.
Perguntas frequentes
O Londres Residence ainda tem unidades disponíveis?
Tem, e é o que o diferencia da maior parte do que anunciamos: pela tabela mais recente da construtora, cerca de metade do prédio ainda está livre. Na prática isso significa que dá para escolher andar e face, em vez de aceitar o que sobrou. Como a disponibilidade muda toda semana, confirmamos com você o que está livre no momento da conversa.
Como é o apartamento?
São 151 m² privativos, com 3 suítes — a master de 16,41 m², mais duas de 13,14 m² e 12,87 m² —, living de 25,71 m², sacada com churrasqueira de 20,94 m², cozinha de 18,77 m², lavabo, área de serviço e três banheiros. São apenas dois apartamentos por andar, espelhados, com duas vagas de garagem e possibilidade de compra de uma terceira. Existe ainda uma tipologia maior, de 318,34 m², que não está cadastrada no site — pergunte por ela se for o seu caso.
Como é a área de lazer?
São mais de 714 m² em um pavimento só: piscina adulto de 50,20 m² e piscina infantil, as duas aquecidas, prainha, salão de festas de 115,80 m², espaço gourmet de 79,50 m², academia de 42,20 m², sala de jogos de 40,66 m², brinquedoteca, playground de 79,40 m² e uma área externa de 180 m² com terraço e fire place. O hall de entrada é entregue mobiliado, decorado e climatizado, e há som ambiente na área de lazer.
Quando é a entrega?
Agosto de 2027, conforme a tabela da construtora — e essa é a data que consta também no nosso cadastro, sem divergência. A obra começou em 2022. Como o parcelamento vai até 80 meses, boa parte das parcelas corre depois da entrega das chaves, o que é incomum: na maioria dos empreendimentos o saldo precisa estar quitado ou financiado no habite-se.
Como funciona o parcelamento em 80 vezes?
É parcelamento direto com a construtora, sem análise de crédito bancário: entrada, parcelas mensais e reforços anuais, com correção pelo índice previsto em contrato. O que conta é a capacidade de pagamento combinada, não o formato da sua renda — o que resolve a vida de quem tem renda de agronegócio, pró-labore baixo ou patrimônio que o banco não enxerga. Fazemos a simulação com os valores da tabela vigente.
Onde fica o Londres Residence?
Na Rua 302, nº 179, em Meia Praia, Itapema — área residencial consolidada do bairro, com comércio, bares, restaurantes e escolas por perto, e acesso rápido à Avenida Nereu Ramos. As suítes e o living ficam voltados para o lado do mar, e a sacada acompanha essa face.
Dá para comprar de fora e alugar depois?
Dá, e é o que boa parte dos nossos clientes faz. Comprando agora na planta, o imóvel é entregue em 2027 pronto para locação anual ou de temporada — e um apartamento de 3 suítes com sacada gourmet é dos formatos mais procurados na alta temporada de Meia Praia. Conduzimos todo o processo à distância, incluindo documentação e escritura.
A Atlan atende quem é de fora de Santa Catarina?
Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: fotos, plantas, vídeo da obra, simulação e comparativos. Apoiamos também na documentação e na escritura.
Veja todos os apartamentos em Meia Praia · apartamentos de 3 quartos · outros empreendimentos.