Apartamento 4 suítes em Meia Praia
REF 692560Meia Praia, Itapema — SC
Vista para o mar
4 quartos3 vagas153 m²
R$ 3,45 milhões
R$ 3.450.000
Quadra mar · Rua 279 · Meia Praia · Itapema
MONTE OLIMPO
Um apartamento por andar · 4 suítes · três vagas
O andar inteiro é seu. Vinte e três apartamentos numa torre de 29 pavimentos — um por andar, sem parede de vizinho, com as quatro faces do prédio.
Atendimento em todo o Brasil · Atlan Imóveis · CRECI 4523-J
1 por andar
apartamento
23
unidades no prédio todo
29
pavimentos
4 suítes
mais lavabo
3 vagas
de garagem
425 m²
de lazer mobiliado
O que faz o Monte Olimpo diferente
Vinte e nove andares.
Vinte e três apartamentos.
A conta não fecha por acaso: é um apartamento por andar. O pavimento inteiro é da sua família — o elevador abre para um hall que é só seu, não há parede compartilhada com ninguém e o apartamento tem as quatro faces do prédio, o que dá luz e ventilação cruzada de verdade, não a de folheto.
O efeito colateral é o condomínio: com apenas 23 famílias, a área comum quase não é disputada e as decisões coletivas passam a ser conversa, não assembleia. Some a isso a quadra do mar e a implantação de frente sul, com vista para o mar.
O apartamento
153 m² com quatro suítes
Todos os dormitórios são suítes — quatro delas —, mais lavabo, living integrado, cozinha, área de serviço e uma ampla sacada com churrasqueira. São três vagas de garagem, número incomum nessa metragem.
O acabamento chega pronto no que costuma ficar para depois: porcelanato na área social, piso laminado vinílico nas suítes, persianas automatizadas e infraestrutura para split e aquecimento a gás.
O lazer
425 m² para 23 famílias
O número absoluto não é o maior da região — e não precisa ser. O que importa é o divisor: 23 famílias. Com piscina adulto e infantil, área externa com spa integrado, salão de festas com convivência integrada, bistrô, lounge com jogos, espaço fitness e playground, tudo mobiliado e decorado, é uma área comum que raramente estará cheia.
Piscina adulto e infantilAmpla área externa com spa integradoSalão de festas com área de convivênciaBistrôLounge com jogos integradosEspaço fitnessPlaygroundTodos os ambientes mobiliados e decorados
O que já vem resolvido
Seis decisões que não se refazem depois
Acabamento se troca; estrutura e infraestrutura, não. Estes seis itens estão definidos no projeto.
Tratamento acústico entre pavimentos
Feito na estrutura, não com tapete depois. Num prédio de um apartamento por andar, é o que completa o silêncio: não há vizinho ao lado, e também não há barulho vindo de cima.
Persianas automatizadas
Vêm instaladas. É o tipo de item que quase sempre fica para depois da mudança e acaba custando caro, ambiente por ambiente.
Infraestrutura para recarga de carro elétrico
Prevista no projeto. Instalar depois, em prédio pronto, depende de assembleia e de a rede comportar — e conta na hora da revenda.
Medidores individuais de água, gás e energia
Cada apartamento tem o seu. Quem gasta menos paga menos, em vez de dividir o consumo do vizinho.
Preparação para split e aquecimento a gás
A tubulação já vai na parede, com porcelanato na área social e piso laminado vinílico nas suítes.
Monitoramento 24 horas
Com portão e porteiro eletrônicos e sensores de presença nas áreas comuns. O hall de entrada é entregue mobiliado e decorado.
Como pagar
Entrada, parcelas e reforços — corrigidos pelo CUB
O pagamento é direto com a construtora: entrada, parcelas mensais e reforços semestrais. A correção é pelo CUB/SC — o Custo Unitário Básico da construção civil catarinense —, com cláusula de CUB positivo, o que significa que a parcela não diminui quando o índice cai.
Não há análise de crédito bancário: o que conta é a capacidade de pagamento combinada, não o formato da renda. Entenda como o CUB funciona e acompanhe o valor atualizado.
Unidades disponíveis
O que está publicado aqui é o que temos cadastrado hoje. Como é um apartamento por andar, o que muda entre as unidades é a altura — fale conosco para receber a tabela atualizada.
Condições de negociação
A melhor condição não está publicada aqui
Entrada, prazo de parcelamento e permuta são negociados caso a caso — e mudam conforme a unidade e o momento da obra. Converse com um corretor antes de decidir.
Sem compromisso · atendemos todo o Brasil
Localização
Rua 279, quadra do mar
Na quadra do mar da Meia Praia, com os principais comércios, bares e mercados da região por perto. Os apartamentos têm vista para o mar, e a implantação é de frente sul — o que no litoral catarinense costuma significar menos sol direto na sacada nas horas mais quentes.
⚠️ Não confundir com o Olimpo da Rua 240: são empreendimentos diferentes, de construtoras diferentes, com nomes parecidos.
MONTE OLIMPO
Rua 279 · quadra mar · Meia Praia · Itapema
Um apartamento por andar, quatro suítes, três vagas e 425 m² de lazer mobiliado — para apenas 23 famílias.
Perguntas frequentes
Um apartamento por andar significa o quê, na prática?
Que o pavimento inteiro é da sua família. Não há parede compartilhada com vizinho, o apartamento tem as quatro faces do prédio — logo, luz e ventilação cruzada de verdade — e o elevador abre para um hall que é só seu. Também significa menos gente no condomínio: são 23 unidades numa torre de 29 pavimentos.
Como é o apartamento?
São cerca de 153 m² privativos com 4 suítes e lavabo, living integrado, cozinha, área de serviço e ampla sacada com churrasqueira, com três vagas de garagem. O acabamento vem com porcelanato na área social, piso laminado vinílico nas suítes, persianas automatizadas e infraestrutura para ar-condicionado split e aquecimento a gás.
O Monte Olimpo é quadra mar?
É — fica na quadra do mar, na Meia Praia, e os apartamentos têm vista para o mar. A implantação é de frente sul, o que no litoral catarinense costuma significar menos incidência direta de sol na sacada nas horas mais quentes e vista mais aberta.
Como é a área de lazer?
São 425 m² totalmente mobiliados e decorados, com piscina adulto e infantil, ampla área externa com spa integrado, salão de festas com área de convivência integrada, bistrô, lounge com jogos, espaço fitness e playground. Como são apenas 23 famílias, é uma área comum com pouca disputa.
Como funciona o pagamento?
Entrada, parcelamento mensal e reforços semestrais, com correção pelo CUB/SC — o índice da construção civil de Santa Catarina, com cláusula de CUB positivo, o que significa que a parcela não diminui. Fazemos a simulação com os valores da tabela vigente, que confirmamos antes de qualquer proposta.
Quando fica pronto?
A obra começou em julho de 2023 e está em andamento. Como a previsão de entrega pode ser revista ao longo da construção, confirmamos com você a data vigente e o estágio atual da obra antes de qualquer proposta.
Este é o mesmo Olimpo da Rua 240?
Não. São empreendimentos diferentes, de construtoras diferentes, com nomes parecidos — este é o Monte Olimpo Residencial, na Rua 279, com 29 pavimentos e um apartamento por andar. Se você procurava o da Rua 240, é outro projeto, e também o temos.
A Atlan atende quem é de fora de Santa Catarina?
Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: plantas, simulação, comparativos e acompanhamento da obra. Apoiamos também na documentação e na escritura.
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