OCEAN HILL

A orientação. A Hill Tower tem 38 pavimentos, três apartamentos por andar e é voltada para as montanhas da Mata Atlântica e para o Rio Perequê; suas plantas têm 154,85 m² com 3 suítes, 195,17 m² e 206,04 m² com 4 suítes. A Ocean Tower tem 40 pavimentos, dois apartamentos por andar e é voltada para o oceano, com plantas de 217,07 m² e 212,83 m², ambas de 4 suítes. As duas dividem o mesmo lazer, o mesmo térreo e o mesmo condomínio — o que muda é a paisagem e a densidade do andar.

Na tabela mais recente da incorporadora, de agosto de 2026, havia 63 unidades disponíveis de um total de 159 — bem mais do que é comum num empreendimento nesse estágio de obra. Na prática, isso significa poder escolher torre, face, andar e metragem em vez de aceitar o que sobrou. Como a situação muda, confirmamos o que está livre no momento do seu contato.

São cinco coberturas duplex: três na Hill Tower, de 4 ou 5 suítes com mezanino, e duas na Ocean Tower, de 5 suítes com terraço, estas com seis vagas de garagem. Existe ainda a mansão suspensa, que é a união de dois apartamentos do mesmo andar num só: 401,21 m² ou 429,90 m², com 6 ou 7 suítes e seis vagas. Nessa configuração dá para escolher entre dependência de empregada com banheiro de serviço ou um estúdio de podcast com lavabo exclusivo, e há versões com adega, bar e lareira.

Em parte. Na Ocean Tower, o tipo 02 pode passar de 4 para 3 suítes, o que amplia a área social de 80 m² para 103 m², e há uma versão com home office no lugar de uma suíte. As unidades do 17º ao 21º, do 26º ao 28º e do 33º ao 36º andar dessa torre são um pouco maiores — 221,02 m² em vez de 212,83 m² — por causa dos detalhes arquitetônicos da fachada, que ampliam a região dos dormitórios.

É a parte menos comum do empreendimento. Além dos halls independentes de cada torre, o térreo tem garagem náutica com 86 vagas de jet ski e atracadouro no Rio Perequê, restaurante, mercearia take away, salão de festas acústico de 140 m², lavanderia para peças grandes, espaço de beleza, bicicletário com oficina e salas comerciais com estacionamento próprio. Um pavimento acima fica o coworking de 153,57 m², com estúdio de gravação.

Direto com a incorporadora: 20% de entrada, mais 70 parcelas mensais somadas a 4 reforços anuais — o que a tabela chama de 80x — e mais 8 parcelas semestrais. Os valores são corrigidos pela variação positiva do CUB de Santa Catarina até a entrega e, depois dela, pelo INPC positivo mais 0,59% ao mês. O parcelamento pode ser flexibilizado conforme a necessidade. Vale saber de antemão: pela regra da tabela, imóveis não são aceitos como entrada.

A entrega está prevista para dezembro de 2028. O empreendimento será edificado sobre terreno de marinha, com registro imobiliário patrimonial nº 10154.131332-2022-59 e protocolos de autorização junto à Secretaria de Patrimônio da União.

Fica na quadra do mar, na Rua 321, na ponta sul da Meia Praia — num terreno que tem o mar de um lado e o Rio Perequê do outro. É essa posição que permite as duas orientações das torres e a garagem náutica com acesso ao rio.

Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: plantas, tabela, simulação do parcelamento e comparativos entre as duas torres. Apoiamos também na documentação e na escritura.