PRINCIPADO DE MÔNACO
130 metros de altura · dois apartamentos por andar · 4 suítes
Daqui se vê o mar e a marina. É o que a altura compra: a partir de certo andar, a vista deixa de ser a do quarteirão e passa a ser a da orla inteira.
Atendimento em todo o Brasil · Atlan Imóveis · CRECI 4523-J
Altura não é número.
É o que você vê da sacada.
São 130 metros e 38 pavimentos, na quadra do mar do Centro. O que isso significa na prática aparece na sacada: a partir de certo andar a paisagem deixa de ser o quarteirão e passa a ser a orla inteira do Centro de Itapema — com o mar e a marina.
E a altura vem com exclusividade: são apenas dois apartamentos por andar, servidos por quatro elevadores. Numa torre de 38 pavimentos, essa razão entre elevadores e unidades é o que decide se você espera ou não — e é das melhores da cidade.
1.703 m² — com raia semi-olímpica
É o maior conjunto de lazer entre os empreendimentos que anunciamos, e vem mobiliado e decorado. O item que quase não existe em prédio residencial é a raia semi-olímpica — dá para nadar de verdade, não só se refrescar. Junto vêm piscina adulto, piscina infantil com prainha, dois spas, sauna, espaço beauty, mini-quadra, pista de caminhada, fire place e pet place, entre mais de quinze ambientes.
216,35 m² com quatro suítes
Todos os dormitórios são suítes, e a master tem hidromassagem. O living de 54,95 m² abre para uma sacada com churrasqueira de 26 m² — sozinha, maior que muitos apartamentos compactos da região. Completam lavabo, cozinha, área de serviço e três vagas. Há ainda plantas de 3 suítes com duas vagas e uma cobertura duplex.
Ambiente por ambiente
- Amplo living54,95 m²
- Sacada com churrasqueira26,00 m²
- Suíte master com hidrocom closet
- Suíte13,18 m²
- Banheiros das suítes3,05 a 4,90 m²
Três vagas de garagem na planta de 4 suítes; duas na de 3 suítes.
Seis decisões que não se refazem depois
Acabamento se troca; infraestrutura, não. Estes seis itens estão definidos no projeto e são os que se percebe tarde demais.
Quatro elevadores para dois apartamentos por andar
Numa torre de 38 pavimentos, a razão entre elevadores e unidades é o que decide se você espera ou não. Aqui ela é das melhores da cidade.
Infraestrutura para recarga de carro elétrico
Prevista no projeto. Instalar depois, em prédio pronto, depende de assembleia e de a rede comportar — e pesa na revenda.
Tratamento acústico
Feito na estrutura, não com tapete depois. É o item que mais aparece na convivência diária e o único que não se instala com o prédio pronto.
Persianas automatizadas
Vêm instaladas, ambiente por ambiente — o tipo de coisa que quase sempre fica para depois da mudança e acaba custando caro.
Reaproveitamento de águas pluviais
A água da chuva é reutilizada nas áreas comuns. É consumo que sai da conta do condomínio, todo mês.
Medidores individuais de água, gás e energia
Cada apartamento tem o seu. Quem gasta menos paga menos, em vez de dividir o consumo do vizinho.
O apartamento é entregue com pisos de porcelanato na área social, piso laminado vinílico nas suítes e infraestrutura para ar-condicionado tipo split e aquecimento a gás. O hall de entrada é decorado e mobiliado, e o condomínio tem monitoramento 24 horas.
Peça a tabela atualizada
Apartamentos de 4 suítes com 216,35 m² e três vagas, na quadra do mar do Centro, em até 84 parcelas. Numa torre de 38 pavimentos o andar muda a vista e o valor — enviamos a tabela com as opções.
Rua 115, Centro — quadra do mar
A cerca de 180 metros da praia, na parte consolidada de Itapema. É a diferença entre o Centro e os bairros em expansão: aqui o comércio, os serviços, as escolas e os restaurantes já existem — e estão a pé.
De um lado a orla do Centro, do outro a cidade inteira funcionando, com acesso rápido à BR-101.
PRINCIPADO DE MÔNACO
Rua 115 · Centro · Itapema · quadra do mar
Quatro suítes em 216,35 m², dois apartamentos por andar em 38 pavimentos e 1.703 m² de lazer com raia semi-olímpica — com vista para o mar e para a marina.
Perguntas frequentes
Qual é a vista dos apartamentos?
Os apartamentos têm vista para o mar e para a marina de Itapema. É o que a altura compra: com 130 metros e 38 pavimentos, a partir de certo andar a paisagem deixa de ser a do quarteirão e passa a ser a da orla inteira do Centro. As imagens desta página mostram o alcance dessa vista.
Como é o apartamento?
A planta principal tem 216,35 m² privativos com 4 suítes — a master com hidromassagem —, amplo living de 54,95 m², sacada com churrasqueira de 26 m², lavabo, cozinha, área de serviço e três vagas de garagem. Há também plantas de 3 suítes com duas vagas e uma cobertura duplex. São apenas dois apartamentos por andar.
O Principado de Mônaco é quadra mar?
É — fica na quadra do mar, no Centro de Itapema, a cerca de 180 metros da praia. É a região mais consolidada da cidade: você tem a orla de um lado e todo o comércio, serviços e restaurantes do Centro do outro, tudo a pé.
Como é a área de lazer?
São 1.703 m² totalmente mobiliados e decorados, com mais de quinze ambientes. O destaque é a raia semi-olímpica — que praticamente não existe em prédio residencial —, acompanhada de piscina adulto, piscina infantil com prainha, dois spas e deck. Completam sauna, espaço beauty e spa, academia, salão de festas, lounge, espaço gourmet interno e externo, sala de jogos, brinquedoteca, playground, fire place, pet place, mini-quadra e pista de caminhada.
Como funciona o pagamento?
Entrada de 20%, parcelamento em até 84 meses e reforços semestrais, com correção prevista em contrato. Não há análise de crédito bancário: o que conta é a capacidade de pagamento combinada, não o formato da sua renda. Fazemos a simulação com os valores da tabela vigente, que confirmamos antes de qualquer proposta.
Quando fica pronto?
O empreendimento está em obra. Como a previsão de entrega pode ser revista ao longo da construção, confirmamos com você a data vigente e o estágio atual da obra antes de qualquer proposta.
Vale mais a pena o Centro ou a Meia Praia?
São perfis diferentes. A Meia Praia é a região que mais cresce e concentra os lançamentos; o Centro é a parte consolidada, com comércio, serviços, escolas e restaurantes já estabelecidos e a orla logo ali. Para quem vai morar o ano inteiro ou quer alugar fora da temporada, o Centro costuma ser mais prático. Mostramos opções nos dois, sem torcer por nenhum.
A Atlan atende quem é de fora de Santa Catarina?
Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: plantas, simulação, comparativos e acompanhamento da obra. Apoiamos também na documentação e na escritura.
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