Apartamento 3 suítes em Meia Praia
REF 690440Meia Praia, Itapema — SC
3 quartos2 vagas114.74 m²
R$ 2.626.522
Entrada R$ 246.540
Plano SafraAceita dação
Meia Praia · Itapema · 3 suítes
RIOMAGGIORE
Residenziale · Rua 314, nº 450 · 3 suítes em 114,74 m²
820 m² de lazer, dois apartamentos por andar. Muita área comum dividida por pouca gente — é essa conta que separa um prédio confortável de um prédio cheio.
Atendimento em todo o Brasil · Atlan Imóveis · CRECI 4523-J
820 m²
de área de lazer
2 por andar
apartamentos
3 suítes
em todos os apartamentos
114,74 m²
privativos
60x
parcelas diretas
2 vagas
de garagem
O que faz o Riomaggiore diferente
Lazer não se mede em metros.
Mede-se por família.
Todo prédio anuncia a metragem do lazer, e o número sozinho não diz nada — 800 m² para trezentas famílias é fila; 800 m² para poucas é outra coisa. O Riomaggiore tem 820 m² de área de lazer e apenas dois apartamentos por andar.
É o que decide se a piscina está livre no sábado, se dá para reservar o salão de festas na data que você quer e se a academia tem aparelho vago às sete da manhã. A mesma conta vale para o elevador e para a garagem — dois por andar significa uma parede de vizinho a menos e mais fachada para cada apartamento.
O nome
Uma das cinco vilas
das Cinque Terre.
Riomaggiore fica na Ligúria, no litoral italiano, e é conhecida pelas casas coloridas debruçadas sobre o mar. O empreendimento nasce dessa referência — “inspirado na beleza exuberante do litoral italiano”, como diz o próprio material.
Na prática, isso aparece no acabamento: revestimento externo em grafiato, esquadrias de alumínio branco, hall de entrada decorado e gesso em todos os ambientes — inclusive nas garagens, que é onde a obra costuma economizar.
O apartamento
114,74 m², três suítes e dois por andar
Só dois apartamentos dividem cada pavimento, espelhados — uma parede de vizinho a menos e mais fachada por unidade. Os três dormitórios são suítes, e o living de 26 m² abre para a sacada com churrasqueira. Todos os ambientes recebem gesso, e a infraestrutura de ar-condicionado split e água quente já vai na parede.
Ambiente por ambiente
- Living26,00 m²
- Suíte master14,00 m²
- Suíte10,00 m²
- Suíte10,00 m²
- Sacada com churrasqueira11,00 m²
- Cozinha e copa8,00 m²
- Área de serviço3,80 m²
- Banheiro da master3,70 m²
- Banheiros das suítes3,50 e 3,30 m²
- Lavabo2,10 m²
Duas vagas de garagem por apartamento.
O lazer
820 m² para dois apartamentos por andar
A conta importa mais do que o número: são 820 m² de lazer num prédio de duas unidades por pavimento — ou seja, muita área comum dividida por pouca gente. A piscina adulto de 54,40 m² é aquecida, e há uma segunda piscina com bar molhado, além de espelho d'água, deck de 218,80 m² e um terraço de 140,35 m².
218,80 m²
Deck
140,35 m²
Terraço
105,00 m²
Salão de festas
54,40 m²
Piscina adulto
45,00 m²
Academia
41,00 m²
Sala de jogos
40,25 m²
Playground
30,90 m²
Piscina com bar molhado
28,50 m²
Quiosque
18,18 m²
Espelho d'água
12,05 m²
Piscina infantil
3,40 m²
Sauna
O que não aparece no render
As decisões que só se percebe morando
Acabamento se troca; estrutura, não. Estes seis itens foram definidos no projeto e são o tipo de coisa que se descobre tarde demais — depois do primeiro verão.
Isolamento com manta acústica
Feito na estrutura, não com tapete depois. É o item que mais pesa na convivência e o único que não dá para instalar com o prédio pronto.
Medidores individuais de água, luz e gás
Cada apartamento tem o seu. Quem gasta menos paga menos — sem isso, o rateio cobra do vizinho econômico o consumo do perdulário.
Gerador de energia para emergências
Em cidade de litoral, com queda de luz em dia de temporal cheio, é o que mantém elevador e áreas comuns funcionando.
Preparação para split e água quente
A tubulação já vai na parede, junto de esquadrias de alumínio branco e revestimento externo em grafiato.
Gesso inclusive nas garagens
Detalhe pequeno que denuncia o padrão do resto: garagem costuma ser onde a obra economiza, e aqui ela recebe o mesmo acabamento.
Sensores de presença nas áreas comuns
Luz que acende sozinha e apaga sozinha — conforto e conta de condomínio menor. Com portão de garagem automatizado e hall de entrada decorado.
Unidades disponíveis
O que está publicado aqui é o que temos cadastrado hoje. A disponibilidade muda com frequência — fale conosco para saber o que resta no momento, com andar e valores atualizados.
Condições de negociação
A melhor condição não está publicada aqui
Entrada, prazo de parcelamento e permuta são negociados caso a caso — e mudam conforme a unidade e o momento da obra. Converse com um corretor antes de decidir.
Sem compromisso · atendemos todo o Brasil
Localização
Rua 314, nº 450, Meia Praia
Meia Praia é a região que mais cresce em Itapema, e a Rua 314 está em trecho já consolidado: comércio, mercado e serviços a pé, com acesso rápido à Avenida Nereu Ramos, a via principal do bairro, e à BR-101.
RIOMAGGIORE RESIDENZIALE
Rua 314, nº 450 · Meia Praia · Itapema
Três suítes em 114,74 m², dois apartamentos por andar e 820 m² de lazer, em 60 parcelas. Restam poucas unidades — vale perguntar antes de decidir por outro.
Perguntas frequentes
Quando o Riomaggiore fica pronto?
A obra está em fase avançada. Como a previsão de entrega pode ser revista ao longo da construção, confirmamos com você a data vigente na tabela da construtora antes de qualquer proposta — junto do estágio atual da obra.
Quantas unidades ainda estão disponíveis?
Poucas — o prédio tem quase cinquenta apartamentos e a maior parte já foi comercializada. Esse número muda toda semana e não faz sentido cravá-lo aqui: confirmamos com você o que está livre no momento da conversa.
Como é o apartamento?
São 114,74 m² privativos com 3 suítes — a master de 14 m² e as outras duas de 10 m² —, living de 26 m², sacada com churrasqueira de 11 m², cozinha e copa, área de serviço, lavabo e três banheiros, com duas vagas de garagem. São apenas dois apartamentos por andar, espelhados, o que significa uma parede de vizinho a menos.
Como é a área de lazer?
São 820 m². A piscina adulto tem 54,40 m² e é aquecida, e há ainda uma piscina com bar molhado de 30,90 m², piscina infantil, espelho d'água, deck de 218,80 m² e terraço de 140,35 m². Completam salão de festas de 105 m², academia de 45 m², sala de jogos de 41 m², playground, quiosque, sauna e duchas. O hall de entrada é entregue decorado.
Como funciona o parcelamento?
É parcelamento direto com a construtora, em até 60 parcelas mensais mais reforços anuais, com entrada. Não há análise de crédito bancário: o que conta é a capacidade de pagamento combinada, não o formato da sua renda. Fazemos a simulação com os valores da tabela vigente.
De onde vem o nome Riomaggiore?
Riomaggiore é uma das cinco vilas das Cinque Terre, no litoral da Ligúria, na Itália — conhecida pelas casas coloridas debruçadas sobre o mar. O empreendimento assume essa referência no nome e no acabamento, com a proposta de um litoral italiano em Meia Praia.
Onde fica o Riomaggiore?
Na Rua 314, nº 450, em Meia Praia, Itapema — a região que mais cresce na cidade, com comércio, mercado e serviços por perto e acesso rápido à Avenida Nereu Ramos e à BR-101.
A Atlan atende quem é de fora de Santa Catarina?
Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: fotos, plantas, vídeo da obra, simulação e comparativos. Apoiamos também na documentação e na escritura.
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