SUN BREEZE TOWER

Dá, e é o que faz este empreendimento incomum. Parcelamento longo costuma existir em produto de entrada — varremos as 591 unidades que temos hoje no site e encontramos 67 com cem prestações, mas só doze delas passam de R$ 3 milhões. O Sun Breeze é uma dessas: o apartamento de 205,24 m², com quatro suítes e três vagas, está em cem parcelas direto com a construtora, sem banco no meio.

Em quatro partes: uma entrada na assinatura, em torno de 15% do valor; oito reforços anuais, que somam cerca de 30%; cem parcelas mensais, que somam perto de 45%; e um saldo nas chaves, em torno de 10%, que pode ser quitado à vista ou financiado. Nas unidades disponíveis hoje, a mensal fica entre R$ 12,9 mil e R$ 19,2 mil, conforme a planta e o andar. As parcelas são corrigidas pelo CUB de Santa Catarina.

Quarenta e nove, distribuídos em 32 andares. Do 7º ao 30º são dois por andar — um de 167,57 m² com três suítes e duas vagas, e outro de 205,24 m² com quatro suítes e três vagas. No 31º andar há uma única penthouse, de 372,81 m² e cinco suítes. Dois apartamentos por andar num prédio de 110 metros significa hall privativo curto, pouco vizinho de porta e mais fachada por unidade.

A penthouse não consta na tabela que recebemos e não está publicada no nosso site — ela aparece aqui para mostrar o padrão do prédio, não como oferta. Se o seu interesse for justamente ela, o corretor consulta a situação atual diretamente com a construtora antes de qualquer conversa sobre valor.

Academia de 105,38 m², SPA de 84,81 m², lounge de 62,05 m² e sauna de 33,85 m² — tudo no topo da torre, a 110 metros de altura, com vista para o mar. É uma escolha de projeto que muda o uso: academia e SPA costumam ficar no embasamento, sem janela; aqui são os ambientes com a melhor vista do prédio. O restante do lazer, mais de 1.340 m² somando os dois níveis, fica no embasamento — piscina adulto com bar molhado e borda infinita, prainha, piscina infantil, salão de festas, salas de jogos, brinquedoteca, playground, petplace e quiosques.

Não. O Sun Breeze fica na Rua 288, entre a Avenida Nereu Ramos e a 2ª Avenida, a cerca de 400 metros da praia — uma caminhada de poucos minutos, no miolo da Meia Praia. A vista de mar existe e é real, mas vem da altura: são 110 metros de torre, e é isso que o material chama de vista para o mar verde esmeralda. Quem quer pé na areia deve olhar os empreendimentos de quadra mar do nosso catálogo.

Ainda dá, e num prédio de dois apartamentos por andar isso pesa mais do que o normal — cada andar é uma posição única, com a sua altura e a sua vista. Boa parte das unidades já foi comercializada, mas a metade do prédio segue disponível na tabela mais recente que recebemos, com opções em quase toda a faixa de andares. Como isso muda toda semana, o corretor confirma na hora o que está livre.

A previsão de entrega registrada no nosso cadastro é março de 2029, e a incorporação já está registrada sob o número 5-88.893 — o que significa que o empreendimento pode ser comercializado normalmente, com a documentação em ordem. Confirmamos o cronograma vigente com a construtora no momento do seu contato.

É uma troca, e vale saber dos dois lados. O prédio tem quatro salas comerciais com mezanino e um mercado no próprio empreendimento — resolve compra de última hora sem sair de casa e valoriza a esquina. Em contrapartida, há movimento de rua no térreo, que é o que costuma incomodar quem procura silêncio absoluto. Como a moradia começa no 7º andar, essa distância já está no projeto.

Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: plantas, tabela, simulação do parcelamento e comparativo com outros empreendimentos. Apoiamos também na documentação e na escritura.