Mora
Torre residencial frente mar. Apartamentos com fachada biofílica e integração com a natureza no térreo.
Mixed-use wellness · Itapema/Bal. Camboriú · SCUm hub urbano
Um hub urbano
no ritmo certo.
Mora, trabalha, respira. Frente para o mar. Ao lado da BR-101. Entre Itapema e Balneário Camboriú.
Conceito
Mixed-use wellness.
Onde tempo, espaço e vida se alinham.
Equilíbrio não é sobre desacelerar ou acelerar. É sobre escolher como viver cada momento. O Tekoá entende que tempo não se perde — tempo se vive.
Três pilaresNão é só um endereço.
Não é só um endereço.
É um modo de viver.
Trabalha
Torre Offices com salas de 25m² a 168m². Espaços modernos, conectividade total e possibilidade de locação terceirizada.
Respira
Conceito wellness aplicado em cada decisão de projeto: biofilia, jardins verticais, áreas de convivência inspiradoras, ritmo certo.
Torre OfficesSalas de 25 a 168 m².
Salas de 25 a 168 m².
Adaptáveis ao seu negócio.
Espaços projetados pra acompanhar o ritmo dos negócios: modernos, funcionais, com conectividade total e ambientes que unem mobilidade, bem-estar e sofisticação. Possibilidade de locação terceirizada, garantindo praticidade e retorno ao investidor.
25 m²
Profissional liberal · home office premium
33 m²
Pequena equipe · consultório
45 m²
Escritório boutique · clínica
55 m²
Squad · escritório com sala de reunião
110 m²
Empresa em crescimento · coworking dedicado
168 m²
Sede corporativa · multi-equipe
Térreo ativoCafé, lojas, vida urbana.
Café, lojas, vida urbana.
Sem sair do endereço.
O térreo do Tekoá foi projetado pra ser ativo, integrado à cidade. Café, lojas, áreas de convivência abertas, calçadas largas com jardim. A vida acontece embaixo de você — não numa praça-fantasma de condomínio fechado.
DiferenciaisO que está aqui
O que está aqui
não está em outro lugar.
Frente para o mar
Posicionamento privilegiado de frente para o oceano, na faixa litorânea mais valorizada de Santa Catarina.
Ao lado da BR-101
Acesso imediato à principal rodovia do litoral. Logística e mobilidade pra quem precisa circular.
Entre Itapema e Bal. Camboriú
No ponto exato da divisa — entrega o melhor das duas cidades sem o congestionamento de nenhuma.
Aeroportos próximos
Fácil acesso aos aeroportos internacionais de Navegantes e Florianópolis e ao condomínio aeronáutico Costa Esmeralda.
Fachada biofílica
Jardins verticais integrados à arquitetura. Não é decoração — é parte da estrutura. O verde é programa, não item.
Térreo ativo
Café, lojas e áreas de convivência abertas no térreo. Vida urbana sem sair do endereço.
Localização
Entre Itapema e Balneário Camboriú.
De frente para o mar, ao lado da BR-101. Acesso rápido aos aeroportos internacionais de Navegantes e Florianópolis e ao condomínio aeronáutico Costa Esmeralda.
Unidades disponíveis
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Perguntas frequentes
Antes de você perguntar.
O que é o Tekoá?
+
O Tekoá é um empreendimento mixed-use com conceito wellness e biofilia, situado entre Itapema e Balneário Camboriú/SC, frente para o mar e ao lado da BR-101. O complexo integra uma Torre Residencial e uma Torre Offices, fachada com jardins verticais, térreo ativo com café, lojas e áreas de convivência. A proposta é unir moradia, trabalho, lazer e bem-estar num único endereço.
Onde fica exatamente?
+
Na divisa entre Itapema e Balneário Camboriú/SC, na orla litorânea de frente para o mar e ao lado da BR-101. Localização privilegiada com fácil acesso aos aeroportos internacionais de Navegantes e de Florianópolis, e ao condomínio aeronáutico Costa Esmeralda.
Quais são os tamanhos das salas comerciais?
+
A Torre Offices tem salas de 25 m², 33 m², 45 m², 55 m², 110 m² e 168 m² — adaptáveis a diferentes perfis de negócio: profissionais liberais, consultórios, clínicas, squads de tecnologia, empresas em crescimento e sedes corporativas. Há também a possibilidade de locação terceirizada, o que torna a aquisição atrativa pra investidores.
O que significa 'mixed-use wellness'?
+
Mixed-use é um empreendimento com múltiplos usos integrados — no caso do Tekoá, residencial + comercial + serviços + lazer. Wellness é o conceito de bem-estar aplicado em cada decisão de projeto: biofilia (integração com natureza viva), iluminação natural abundante, áreas de convivência saudáveis, jardins verticais, ritmo de uso que respeita o tempo do morador. Não é marketing — é arquitetura funcional voltada à qualidade de vida.
É um bom investimento?
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Empreendimentos mixed-use no eixo Itapema/Balneário Camboriú estão entre os ativos mais valorizados do Brasil. A combinação de localização (frente mar + BR-101), uso misto (residencial + offices) e conceito diferenciado (wellness/biofilia) gera demanda forte tanto pra revenda quanto pra locação anual e temporada. As salas com possibilidade de locação terceirizada simplificam ainda mais a tese de investidor.
Posso usar pra Airbnb?
+
Depende da unidade. As salas comerciais da Torre Offices são pra uso profissional. Os apartamentos da Torre Residencial seguem regulamento de condomínio — apresentação completa via Atlan Imóveis com a documentação atualizada do empreendimento.
Como falar com a Atlan sobre disponibilidade e condições?
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Atendimento direto pelo botão de WhatsApp nesta página ou pelo telefone fixo da Atlan Imóveis. Cada perfil de comprador recebe proposta estruturada — entrada, parcelamento direto, permuta com imóvel existente ou financiamento bancário. Atendemos com discrição investidores e profissionais que valorizam atendimento exclusivo.
Atendimento exclusivoConversa direta.
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Atlan Imóveis.
Cada unidade é única e cada perfil de comprador também. Estruture uma proposta sob medida — entrada, parcelamento direto, permuta ou financiamento — com nossa equipe.
CRECI 4523-J · Av. Nereu Ramos, 4529, Sala 3, Meia Praia, Itapema/SC