THE PORTO PLAZA

É um prédio inteiro de três suítes. São 192 apartamentos — 184 do tipo, entre 121,15 e 125,53 m², e 8 coberturas duplex, entre 176,74 e 188,13 m² — e todos, sem exceção, têm três dormitórios com três suítes. Não existe aqui a planta compacta que costuma aparecer para fechar a conta do incorporador. Na prática isso significa vizinhança de perfil parecido, uso do lazer mais homogêneo e comparáveis claros na hora de revender.

É a pergunta certa, e o projeto publica o número: são aproximadamente 14 metros de distância entre as torres. Isso é o que garante incidência de luz solar, arejamento e privacidade — e é justamente o dado que quase nenhum material informa. Vale conferir esse número em qualquer condomínio de duas torres que você visitar, porque é ele que decide se a sua sala vai ter sol da manhã ou a parede do vizinho.

Num pavimento elevado que liga as duas torres — a foto aérea do material mostra exatamente isso: piscinas, quadra e decks ocupando a laje entre a Torre A e a Torre B, acima do nível da rua. São mais de 2.000 m² com 24 ambientes, entre eles pub clube do whisky, clube da sinuca, spa com quatro hidromassagens aquecidas, restaurante com deck bar, mercado, academia com personal trainer e salão de beleza. O pub clube do whisky, aliás, não aparece em nenhum outro empreendimento do nosso catálogo.

A tabela da construtora trabalha com entrada, sete reforços, 84 parcelas mensais e um saldo nas chaves. As unidades disponíveis hoje vão de cerca de R$ 2,2 milhões, num apartamento de 125,53 m², a R$ 4,34 milhões na maior cobertura duplex. As parcelas são corrigidas pelo CUB de Santa Catarina, o índice da construção civil daqui, que publicamos atualizado todo mês. O corretor monta a simulação do seu caso antes de qualquer proposta.

São oito coberturas duplex no empreendimento, quatro em cada torre, e parte delas segue disponível na tabela mais recente que recebemos — de 176,74 a 188,13 m², com três suítes e três vagas. Como isso muda de semana para semana, não publicamos aqui uma lista que envelhece: o corretor confirma na hora o que está livre, em qual torre e por qual valor.

Não. O empreendimento fica na Avenida Dorvalino Voltolini, no Balneário Perequê, a cerca de 250 metros da praia — uma caminhada de poucos minutos. A vista para o mar existe e é o que o material chama de vista privilegiada para as praias de Porto Belo, mas ela vem da altura: são 100 metros de torre. Quem procura pé na areia deve olhar os empreendimentos de quadra mar do nosso catálogo.

A previsão de entrega que consta na tabela da construtora é dezembro de 2027, e a incorporação está registrada sob o número 7.43.357 — o que significa que o empreendimento pode ser comercializado normalmente, com a documentação em ordem. Confirmamos o cronograma vigente no momento do seu contato.

É uma troca, e vale saber dos dois lados. São dez salas comerciais com pé-direito de 5,58 metros e uma vaga exclusiva cada, com acesso interno — isso traz comércio e serviço para a porta e ajuda a movimentar a esquina. Em contrapartida, há circulação de pessoas no térreo que um prédio exclusivamente residencial não tem. Como a moradia fica acima do embasamento e o lazer está no pavimento elevado, essa separação já está no projeto.

Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: plantas, tabela, simulação de pagamento e comparativo com outros empreendimentos. Apoiamos também na documentação e na escritura.