Apartamento 3 suítes em Meia Praia
REF 693002Meia Praia, Itapema — SC
Vista para o mar
3 quartos2 vagas135 m²
R$ 3.533 mil
R$ 3.533.000
Entrada R$ 706.000 e 72x de R$ 29.500
Plano Safra
Em obra · Entrega abr/2027 · Restam poucos andares
VILLA LOBOS
Rua 319 · Meia Praia · quadra mar
Um apartamento por andar. O pavimento inteiro, 133 m² e 3 suítes, de uma família só.
Atendimento em todo o Brasil · Atlan Imóveis · CRECI 4523-J
1 por andar
apartamento
133,09 m²
privativos
3 suítes
todos os dormitórios
Abr/2027
entrega prevista
72 parcelas
com a incorporadora
Quadra mar
Meia Praia
O que faz o Villa Lobos diferente
O andar inteiro
é seu.
São vinte apartamentos no prédio todo — um por pavimento, do 5º ao 24º andar. Não existe vizinho de parede, o elevador abre para a sua porta e o apartamento recebe luz pelos quatro lados.
Isso é o contrário do que se constrói hoje na Meia Praia, onde o normal é dividir o andar entre quatro, seis ou nove unidades para diluir o custo do terreno. Um apartamento por andar é uma decisão que se toma no projeto e não tem como corrigir depois.
Sem vizinho de parede
Nenhuma parede do apartamento é dividida com outra unidade. O que se ouve do lado de fora é a rua, não o apartamento ao lado.
Luz e ventilação nos quatro lados
Com o pavimento inteiro, as janelas contornam o apartamento. A fachada é voltada para o norte, a orientação de sol mais procurada na região.
Hall privativo
O elevador abre para um hall de 2,98 m² que serve só àquele apartamento — não há corredor comum entre unidades.
A planta
133,09 m², três suítes e um living de 33,82 m²
Todos os dormitórios são suíte — não há quarto que divida banheiro. O living se abre para a sacada com churrasqueira de 10,44 m², e a garagem é de duas ou três vagas, conforme a unidade.
- Living33,82 m²
- Sacada com churrasqueira10,44 m²
- Suíte master18,00 m²
- Suíte16,05 m²
- Suíte13,38 m²
- Cozinha7,14 m²
- Área de serviço3,74 m²
- Lavabo1,93 m²
Áreas conforme a planta do material do empreendimento. Imagens ilustrativas.
Prazo
Chaves em abril de 2027
A maior parte do que se lança hoje em Itapema entrega entre 2029 e 2032. O Villa Lobos está em obra desde 2021 e entrega em abril de 2027 — anos a menos entre assinar o contrato e receber a chave.
Para quem compra para usar, isso é a diferença entre passar a próxima temporada no imóvel ou esperar meia década. Para quem compra para investir, é o tempo em que o capital fica parado antes de virar aluguel ou revenda. A incorporação está registrada sob o nº 5-98.886.
Disponibilidade
O que sobrou são os andares altos
Num prédio de vinte apartamentos, a maior parte já foi vendida ou reservada — e o que restou está concentrado nos pavimentos mais altos, que são os de melhor vista.
Como o valor sobe conforme o andar, ainda dá para escolher entre altura e preço. Mas, com um apartamento por pavimento, cada unidade vendida é uma posição que não volta: não existe outra igual no mesmo andar.
Área de lazer
Mais de 500 m², entregues mobiliados
A área social é entregue com os móveis — o condomínio não precisa se cotizar depois para equipar salão de festas, sala de jogos e espaço gourmet. É um detalhe que só aparece na conta do primeiro ano.
- Piscina
- Solarium
- Playground
- Academia
- Salão de festas
- Sala de jogos e pub
- Espaço gourmet
Área social mobiliada
O lazer é entregue com os móveis — não é o condomínio que decide depois como equipar cada ambiente.
Elevadores de alta velocidade
Com módulo de energia, que mantém o elevador operando na falta de luz em vez de parar entre andares.
Persianas black-out
Já instaladas nos dormitórios, item que costuma ficar por conta do morador.
Preparação para automação
A infraestrutura para o sistema de automação vem pronta, o que evita quebrar parede depois.
Imagens ilustrativas.
A cobertura do prédio
Um duplex de 265,87 m² com spa no terraço
No alto do Villa Lobos há uma cobertura duplex de 265,87 m² com 4 suítes: embaixo os dormitórios, sendo a master de 32,25 m² com banheiro de 7,00 m²; em cima, um living de 56,56 m² que se abre para um terraço de 40,48 m² com spa.
Esta cobertura já foi comercializada e não está disponível. Ela aparece aqui porque mostra o padrão de projeto e de acabamento do empreendimento. Se você procura metragem maior, temos outras opções na Meia Praia — é só perguntar.
Condição de pagamento
Até 72 parcelas, direto com a incorporadora
Sem passar pelo banco e sem análise de crédito bancário — o que importa é a capacidade de pagamento combinada, não o formato da sua renda.
20%
Entrada
No ato da compra.
10%
Parcela intermediária
Uma parcela maior ao longo da obra.
60%
72 parcelas mensais
Seis anos, direto com a incorporadora.
10%
Nas chaves
Na entrega, prevista para abril de 2027.
O valor muda conforme o andar
Cada pavimento tem seu próprio valor, e a diferença entre o mais baixo e o mais alto dos que restam é relevante. Fazemos a simulação completa do andar que interessar — valor, entrada, parcela e a forma de correção prevista em contrato. Veja outros imóveis com parcelamento direto.
Unidades disponíveis
O que está publicado aqui é o que temos cadastrado. Pode haver outros andares na tabela da incorporadora — fale conosco para ver a lista completa.
Condições de negociação
A melhor condição não está publicada aqui
Entrada, prazo de parcelamento e permuta são negociados caso a caso — e mudam conforme a unidade e o momento da obra. Converse com um corretor antes de decidir.
Sem compromisso · atendemos todo o Brasil
Localização
Rua 319, na quadra do mar
Meia Praia, a poucos minutos de caminhada da areia, numa parte já consolidada do bairro — com comércio, mercado e serviços na própria região, sem depender do carro para o dia a dia.
A fachada é voltada para o norte, que é a orientação de sol mais procurada no litoral catarinense: sol na sacada durante boa parte do dia, o ano inteiro.
VILLA LOBOS
Rua 319 · Meia Praia · quadra mar
Um apartamento por andar, 133,09 m² com 3 suítes e sacada com churrasqueira. Entrega em abril de 2027, com pagamento em até 72 parcelas diretamente com a incorporadora.
Perguntas frequentes
O que significa um apartamento por andar no Villa Lobos?
Que o pavimento inteiro é de uma família só. Não há vizinho de parede, o hall do elevador abre para a sua porta e o apartamento recebe luz e ventilação pelos quatro lados — o que só é possível quando não se divide o andar. São 133,09 m² privativos com 3 suítes, e o prédio inteiro tem vinte apartamentos, do 5º ao 24º pavimento.
Como é a planta do apartamento?
São 133,09 m² privativos com living de 33,82 m² integrado à sacada com churrasqueira de 10,44 m², três dormitórios — todos suíte, sendo a master de 18,00 m² —, cozinha, área de serviço, lavabo e hall privativo. A garagem é de duas ou três vagas, conforme a unidade.
Quando o Villa Lobos fica pronto?
A entrega está prevista para abril de 2027. É uma das datas mais próximas do nosso catálogo: a maior parte do que se lança hoje em Itapema entrega entre 2029 e 2032, ou seja, o Villa Lobos encurta em vários anos o tempo entre a compra e a chave na mão. A incorporação está registrada sob o nº 5-98.886.
Ainda tem unidade disponível?
O prédio tem vinte apartamentos e a maior parte já foi vendida ou reservada. O que restou está concentrado nos andares altos, que são os de melhor vista — e, como o valor sobe conforme o pavimento, ainda há margem para escolher entre altura e preço. Como a situação muda de semana para semana, confirmamos o que está livre no momento do seu contato.
Como funciona o pagamento?
Direto com a incorporadora: 20% de entrada, uma parcela intermediária de 10% ao longo da obra, 60% divididos em até 72 parcelas mensais e 10% na entrega das chaves. Fazemos a simulação com os valores do andar que interessar, já com a forma de correção prevista em contrato.
O prédio tem cobertura duplex?
Tem — uma cobertura duplex de 265,87 m² com 4 suítes, living de 56,56 m² e terraço de 40,48 m² com spa. Ela já foi comercializada e não está disponível, mas mostra o padrão de acabamento e de projeto do empreendimento. Para quem procura metragem maior, temos outras opções na Meia Praia.
Fica perto da praia?
Fica na quadra do mar, na Rua 319, em Meia Praia — a poucos minutos de caminhada da areia, numa parte consolidada do bairro, com comércio e serviços por perto. A fachada é voltada para o norte, que é a orientação de sol mais procurada na região.
A Atlan atende quem é de fora de Santa Catarina?
Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: plantas, tabela, simulação do parcelamento e comparativos entre empreendimentos. Apoiamos também na documentação e na escritura.
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