YELLOWSTONE PARK
3 suítes em 117,88 m² · dois apartamentos por andar
Uma raia semi-olímpica para 54 famílias. Raia é item de clube — aqui ela vem num apartamento que muito mais gente alcança.
Atendimento em todo o Brasil · Atlan Imóveis · CRECI 4523-J
Piscina de condomínio serve para se refrescar.
Raia serve para nadar.
Raia semi-olímpica é item de clube, não de prédio — e quando aparece num residencial, costuma ser em empreendimento de outro patamar de preço. Aqui ela vem num apartamento de 117,88 m² com três suítes.
E vem com o divisor certo: são 1.078 m² de lazer para cerca de 54 famílias — 27 pavimentos com apenas dois apartamentos cada. Na prática, isso é a diferença entre ter uma raia e conseguir usá-la.
Não é pé na areia. E é isso que torna a conta possível.
São cerca de 800 metros do mar, uns dez minutos de caminhada até a orla. Preferimos dizer logo: quem procura frente mar deve olhar outro empreendimento — e temos vários.
O que essa localização compra é justamente o que está nesta página: 117,88 m² com três suítes e um lazer de 1.078 m² com raia. Na quadra do mar, a mesma verba não paga esse conjunto — paga metragem menor ou lazer menor.
A implantação é de frente sul, que no litoral catarinense costuma significar menos sol direto na sacada nas horas mais quentes.
1.078 m² mobiliados e equipados
Além da raia, o conjunto cobre todas as idades: piscinas adulto e infantil com prainha, mini-quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, academia, sala de jogos, salão de festas, quiosque com churrasqueira, fire place e pet place. Tudo entregue mobiliado e equipado.
117,88 m², três suítes e dois por andar
Todos os dormitórios são suítes — não há quarto dividindo banheiro. O living é em conceito aberto e se estende para a sacada com churrasqueira. Completam lavabo, cozinha, área de serviço e duas vagas de garagem. Como são apenas dois por pavimento, cada apartamento tem uma parede de vizinho a menos.
Seis decisões do projeto
Acabamento se troca; infraestrutura, não. Estes seis itens estão definidos na planta e são os que se percebe morando.
Três elevadores para dois apartamentos por andar
A conta que importa em prédio alto não é o número de elevadores, é a razão entre eles e as unidades. Com 27 pavimentos e dois por andar, essa razão é das melhores da região.
Medidores individuais de água, gás e energia
Cada apartamento tem o seu. Quem gasta menos paga menos, em vez de dividir o consumo do vizinho no rateio.
Preparação para split e água quente
A tubulação de ar-condicionado e de água quente já vai na parede, com acabamento em gesso e piso porcelanato.
Áreas comuns mobiliadas e equipadas
Entregues prontas para uso, sem a assembleia e o rateio extra que costumam vir depois para mobiliar a área comum.
Monitoramento 24 horas
Com portão e porteiro eletrônicos e sensores de presença nas áreas comuns. O hall de entrada é mobiliado e decorado.
Implantação de frente sul
No litoral catarinense, a face sul costuma significar menos sol direto na sacada nas horas mais quentes do verão — e ambientes mais frescos.
Peça a tabela atualizada
Apartamentos de 3 suítes com 117,88 m² e duas vagas, dois por andar numa torre de 27 pavimentos. Informamos o que está livre hoje, com andar, orientação e valores.
Rua 248, nº 608, Meia Praia
Meia Praia é a região que mais cresce em Itapema, e a Rua 248 fica em trecho com boa mobilidade: comércio, mercado e serviços por perto, e acesso rápido à Avenida Nereu Ramos, a via principal do bairro, e à BR-101.
YELLOWSTONE PARK
Rua 248, nº 608 · Meia Praia · Itapema
Três suítes em 117,88 m², dois apartamentos por andar e 1.078 m² de lazer com raia semi-olímpica — para cerca de cinquenta e quatro famílias.
Perguntas frequentes
O Yellowstone fica perto da praia?
Fica a cerca de 800 metros do mar — uns dez minutos de caminhada até a orla da Meia Praia. Dizemos isso logo porque quem procura pé na areia deve olhar outro empreendimento, e temos vários. O que essa localização entrega em troca é o que aparece na conta: 117,88 m² com três suítes e uma área de lazer de clube, por um valor que a quadra do mar não alcança.
Uma raia semi-olímpica num prédio residencial?
É o que diferencia o Yellowstone. Raia é item de clube, não de condomínio — serve para nadar de verdade, não só para se refrescar. E aqui ela vem num prédio de apenas dois apartamentos por andar: são 1.078 m² de lazer divididos por cerca de cinquenta e quatro famílias, o que na prática significa raia livre quando você quiser usar.
Como é o apartamento?
São 117,88 m² privativos com 3 suítes e lavabo, living em conceito aberto, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira e duas vagas de garagem. Todos os dormitórios são suítes — não há quarto dividindo banheiro. O apartamento é entregue com acabamento em gesso, piso porcelanato e infraestrutura para ar-condicionado split e água quente.
Como é a área de lazer?
São 1.078 m² com áreas comuns mobiliadas e equipadas. Além da raia semi-olímpica, há piscinas adulto e infantil com prainha, salão de festas, sala de jogos, quiosque com churrasqueira, fire place, playground, brinquedoteca, academia, pet place e mini-quadra poliesportiva.
Como funciona o pagamento?
São 20% de entrada, mais uma parcela no início da obra e o saldo em até 84 meses, corrigido pelo CUB/SC — o índice da construção civil catarinense, e não o INCC. Não há análise de crédito bancário: o que conta é a capacidade de pagamento combinada, não o formato da sua renda. Confirmamos os valores da tabela vigente antes de qualquer proposta.
Quando fica pronto?
A obra começou em junho de 2024 e está em andamento. Como a previsão de entrega pode ser revista ao longo da construção, confirmamos com você a data vigente e o estágio atual da obra antes de qualquer proposta.
Ainda dá para escolher o andar?
Dá. Como são apenas dois apartamentos por andar numa torre de 27 pavimentos, a escolha é basicamente de altura e orientação — e o valor muda conforme o pavimento. Confirmamos com você o que está livre no momento da conversa.
Dá para comprar de fora e alugar depois?
Dá, e é o que boa parte dos nossos clientes faz. Um apartamento de três suítes com sacada gourmet é dos formatos mais procurados na temporada de Meia Praia, e o conjunto de lazer — com raia, mini-quadra e playground — pesa a favor na hora de alugar para família. Conduzimos todo o processo à distância, incluindo documentação e escritura.
A Atlan atende quem é de fora de Santa Catarina?
Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: plantas, simulação, comparativos e acompanhamento da obra. Apoiamos também na documentação e na escritura.
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