Sobre o empreendimento
O Cosmopolitan Residence fica na Rua 290, nº 300, esquina com a Segunda Avenida, na Meia Praia, em Itapema/SC. Empreendimento em construção, com entrega prevista para DEZEMBRO DE 2026.
O PRIMEIRO EDIFÍCIO INTELIGENTE DE ITAPEMA
Prédio inteligente costuma significar portaria remota e pouco mais. Aqui são cinco sistemas conectados entre si e a um serviço de nuvem, e cada um deles resolve um incômodo real de quem mora em prédio.
1. ELEVADOR INTELIGENTE
Não para na falta de energia. Aprende a rotina de cada morador para reduzir a espera, ajusta a própria iluminação e avisa o síndico e o técnico quando identifica um problema ? antes de quebrar. Tem botão de alarme que chama socorro e técnico, iluminação que muda de cor e intensidade ao longo do dia, e modo de economia que reduz o consumo quando o elevador está parado.
2. ACUMULADOR DE ENERGIA
Um equipamento que recupera a energia gerada pela frenagem do elevador e devolve ao prédio. É o que mantém o elevador funcionando quando falta luz, e o que garante SEIS HORAS OU MAIS de autonomia para elevadores e áreas comuns.
3. ACESSO DE PESSOAS
Por senha, biometria, QR Code ou reconhecimento facial, com uma etiqueta única por morador e acessos personalizados. O elevador é chamado automaticamente quando você passa pela porta. Chave perdida é bloqueada na hora, e prestadores de serviço têm acesso separado.
4. ACESSO DE VEÍCULOS
O portão abre por reconhecimento facial, leitura de placa ou aplicativo ? e o elevador já é chamado quando o carro passa pelo portão. Fecha sozinho depois da passagem e funciona mesmo sem energia.
5. GESTÃO DE ÁGUA E ENERGIA
Leitura automática de água e gás, monitoramento da bomba d'água e identificação de falta de abastecimento antes de o morador perceber. O consumo aparece em tempo real no aplicativo.
Todos os sistemas ficam ligados a um serviço de nuvem que monitora o prédio em tempo real e registra qualquer falha num banco de dados ? o técnico é notificado sem ninguém precisar ligar.
A camada que conversa com o morador se chama Anna e funciona por aplicativo: chamar o elevador, liberar a entrada de um convidado, acionar um técnico, confirmar reservas dos espaços comuns, acompanhar o consumo de água e gás e gerar segunda via de boletos.
OS APARTAMENTOS
Todos com 3 SUÍTES e 3 VAGAS de garagem, com áreas de 150 a 152 m².
Amplo living com cozinha integrada, lavabo e sacada com churrasqueira. Piso em porcelanato 80x80, forro total em gesso, portas em laca de alto padrão de fabricação própria, tubulação para ar-condicionado tipo split e para água quente, e medidores individuais de consumo.
Três vagas de garagem nessa metragem é incomum na região.
ÁREA DE LAZER ? 1.550 m², ENTREGUE MOBILIADA
O hall de entrada e a área de lazer são entregues totalmente mobiliados e equipados. Na prática, o condomínio não precisa fazer rateio para mobiliar depois da entrega.
Quadra poliesportiva. Piscina externa com deck. Piscina aquecida coberta ? que é o que permite usar a área de lazer no inverno. Espaço gourmet. Salão de festas. Fire place com lounge externo. Academia de 48,30 m². Sala de jogos de 51,50 m². Brinquedoteca de 27,73 m². Espaço pet de 50,22 m². Playground.
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
Fachada e acabamentos contemporâneos. Três elevadores inteligentes. Sistema de captação de água da chuva. Sistema de acúmulo de energia elétrica. Portão com sistema eletrônico.
ENTREGA EM DEZEMBRO DE 2026
Vale o registro: a maior parte dos lançamentos de Itapema hoje entrega entre 2029 e 2032. Tecnologia prometida para daqui a seis anos é desenho de folder ? aqui a entrega é em dezembro de 2026, uma das mais próximas do mercado.
LOCALIZAÇÃO
Rua 290, nº 300, esquina com a Segunda Avenida, Meia Praia, Itapema/SC. Uma esquina de avenida, com comércio e serviços no entorno e acesso rápido às transversais do bairro. Estar na esquina é também o que dá luz natural nas duas faces do pavimento.
Consulte a Atlan Imóveis para receber as plantas, a tabela de valores atualizada e a simulação do parcelamento. Atendemos clientes de todo o Brasil, com todo o processo podendo ser conduzido à distância.
Atlan Imóveis ? CRECI 4523-J
Av. Nereu Ramos, 4529, Sala 3 ? Meia Praia, Itapema/SC
