GRAN SOLARE

Dá, e vale entender como. A construtora vendeu as 75 unidades do prédio — na tabela mais recente, de agosto de 2026, não restava nenhuma com ela. O que existe hoje é revenda: proprietários que compraram na planta e agora colocam a unidade à venda, o que é rotina no litoral. É por isso que esta página existe e é atualizada: as oportunidades aparecem ao longo do tempo, e quem acompanha chega primeiro. As unidades que temos neste momento aparecem nos cards acima.

É, em três pontos práticos. O preço é negociado com a pessoa, não tabelado — o que abre espaço para conversa. A condição de pagamento é a que o proprietário aceitar, e costuma envolver a quitação do saldo que ele ainda tem com a construtora. E a documentação passa pela cessão do contrato, um trâmite comum que a Atlan conduz do começo ao fim. Na prática, é o mesmo imóvel, no mesmo prédio, com uma negociação mais flexível.

São cinco por andar, em três metragens: 65,50 m² com duas suítes (tipos 01 e 05), 65,55 m² com uma suíte mais um dormitório (tipo 03) e 67,35 m² também com uma suíte mais um dormitório (tipos 02 e 04). Todos têm sacada com churrasqueira, estar e jantar integrados de 15 m², tubulação para ar-condicionado split e para água quente, acabamento em gesso e piso em porcelanato.

São 735 m², entregues mobiliados e decorados: piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, espaço fitness, brinquedoteca, playground, mini quadra poliesportiva e um amplo terraço externo. O hall de entrada também vem decorado. O empreendimento tem ainda box de praia e medidores individuais de água, luz e gás.

A entrega está prevista para junho de 2027, e a obra corre desde julho de 2023 — ou seja, o prédio está na reta final. Isso o coloca entre os prazos mais curtos que temos hoje: a maior parte dos lançamentos de Itapema entrega entre 2029 e 2032. A incorporação está registrada sob o nº 68.562.

Na Rua 438, no bairro Morretes, em Itapema, a cerca de 640 metros da areia. Não é um endereço de quadra do mar — quem procura pé na areia deve olhar nossas opções na quadra do mar. É uma região residencial consolidada, com comércio no entorno e acesso rápido à BR-101, o que pesa para quem vem de fora nos fins de semana.

É um perfil que costuma funcionar: apartamento compacto de dois dormitórios, com lazer completo, num prédio que a construtora vendeu inteiro antes de entregar — o que já diz algo sobre a demanda. Com a entrega em junho de 2027, o intervalo entre a compra e o primeiro uso ou a primeira locação é curto. Não fazemos gestão de aluguel de temporada, mas podemos indicar quem cuide disso.

Sim — boa parte dos nossos clientes é do Sul e do Centro-Oeste, e temos também brasileiros morando no exterior. Todo o processo pode ser conduzido à distância pelo WhatsApp: plantas, valores, condições do proprietário e comparativo com outros empreendimentos. Apoiamos também na documentação, na cessão de contrato e na escritura.